Дело №
УИД 74RS0№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года <адрес>
Еткульский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кочеткова К.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 о выделении доли в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о выделении доли в праве собственности на жилое помещение, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского (семейного) капитала им по договору купли-продажи были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При распоряжении средствами материнского (семейного) капитала им было дано нотариальное обязательство об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, которое не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор мены, по условиям которого жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, перешли в собственность ответчика. При заключении договора мены между сторонами была достигнута договоренность о выделении несовершеннолетнему ФИО3 1/5 доли в праве на жилой дом, от исполнения которой ФИО2 уклоняется.
Истец ФИО1, его представитель - адвокат ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержали по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что договор мены был заключен с целью последующей продажи жилого помещения, доля в праве на который принадлежала ФИО2, являющейся на момент совершения сделки несовершеннолетней. При заключении договора мены между сторонами была достигнута устная договоренность о выделении несовершеннолетнему ФИО3 1/5 доли в праве на жилой дом, от исполнения которой ФИО2 уклонилась, намерена распорядиться жилым домом в своих интересах.
Несовершеннолетний ФИО3 в судебном заседании с требованиями искового заявления согласился.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, ее представитель ФИО9 в судебном заседании с требованиями иска не согласился, указав на отсутствие у его доверителя обязательств перед истцом и несовершеннолетним ФИО3
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании позицию ФИО1 поддержала.
Прокурор в заключении указал на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, а также заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением ФИО8 третьего ребенка - ФИО3 УПФР в <адрес> принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с использованием средств предоставленных ОАО «ЧЕЛИНДБАНК» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано обязательство жилой дом по адресу: <адрес>, приобретаемый с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность всех членов семьи, в том числе, на его имя, имя его супруги, на имя детей, в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.
Решением УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО8 о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. направлены на погашение долга по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № №
Сведений об исполнении ФИО1 обязательства об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность всех членов семьи материалы дела не содержат.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, действующей с согласия матери ФИО8, был заключен договор мены, по условиям которого жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, перешли в собственность ФИО2
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.
Между тем, обязанность по выделению детям доли в праве на жилое помещение приобретенного с использованием средств материнского капитала, родители которых не исполнили соответствующее обязательство, на нового собственника при отчуждении такового закон не возлагает.
Представленный суду договор мены также не содержит условий, обязывающих ответчика по выделению несовершеннолетнему ФИО3 доли в праве на приобретаемый по данному договору жилой дом, вследствие чего суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Положениями ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
А при таких обстоятельствах при отказе истцу в удовлетворении исковых требований оснований для возмещения судебных расходов также не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еткульский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Кочетков К.В.
Мотивированное решение Еткульского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кочетков К.В.