Дело №
УИД 26RS0№-69
РЕШЕНИЯ
ИФИО1
20 июля 2023 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО10 обратился в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении кроме него и членов его семьи зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые выбыли из его домовладения по собственной инициативе и в указанном домовладении не проживают, личных вещей в доме нет, где проживают ответчики истцу не известно.
В связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу домовладении он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, которые не проживают в нем.
По настоящее время он оплачивает налоги и платежи за домовладение в полном объеме и задолженности по их оплате не имеет.
На основании вышеизложенного, просит суд: признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО10 и его представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность их отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица ОМВД России «Предгорный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики к членам семьи истца, являющегося собственником жилого дома, в котором они зарегистрированы, но не проживают - не относятся.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между истцом и ответчиками договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в домовладении, коммунальные услуги не оплачивают. Для истца ответчики посторонние люди. Где они проживают истцу неизвестно.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики утратили право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, совместного хозяйства с собственником помещения не ведут и не несут расходов по содержанию спорной жилой площади.
Каких – либо доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиков в жилом помещении, в суд не представлено.
Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчики не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, решение суда о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО10 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Р.<адрес>