№ 2-1222/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при секретаре Поповой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещение, мотивировав требования следующим.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В качестве члена семьи ФИО1 в жилой дом был вселен ответчик ФИО2, которых приходился зятем истцу. Ответчик с 2019 года в жилом доме не проживает, вещей в жилом доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.
Брак между дочерью истца .... и ФИО2 расторгнут 25.01.2022. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, место жительства ответчика не известно.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его регистрации возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.
На этом основании, суд, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2 фактически в жилом доме не проживает, ранее был вселен в качестве члена семьи дочери истца, в связи с нахождением ответчика в браке с ... однако с 2019 года ответчик выехал из жилого дома и с указанного периода времени в жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеется, расходы на содержание жилого дома не несет.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ...., которая пояснила суду, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ... не проживает с 2019 года, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.
Допрошенная в качестве свидетеля ... пояснила суду, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, совместно проживали в жилом доме, принадлежащем её матери – ФИО1 Фактически брачные отношения между супругами прекращены в 2019 году, после чего ответчик выехал из жилого дома и забрал вещи. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в жилом доме, расположенном по адресу: ..., не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними право пользования жилым помещением, в котором он длительное время не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратному материалы дела не содержат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2023 года.
Председательствующий М.В. Чимидов