№ № 2-485/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Выродовой Г.И.,
при секретаре Сидельниковой Ю.С.,
с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Красногвардейского района Яловенко Л.И., представителя ответчика-адвоката Чернявских А.И. (ордер № от 14.09.2022 г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по , где с (дата) зарегистрирована ответчик. Однако (дата) ФИО2 выбыла на постоянное местожительства в , и с тех пор спорным жилым помещением не пользуется, личных вещей в доме не имеет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО2 членом его семьи не является, брак между супругами прекращен 26.07.2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Красногвардейского района Белгородской области от 22.06.2022 г., точное место нахождения ответчика не известно. Соглашения по существу спора между сторонами не достигнуто.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена путем направления электронного заказного письма с почтовым идентификатором №, о причине неявки не сообщала, позиции по делу не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика Чернявских А.И. просил вынести решение в соответствии с законом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора Яловенко Л.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По основанию статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30, статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата)
Ответчик ФИО2 по сведениям ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району зарегистрирована в спорном жилом помещении 01.04.2021 г.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у нее права пользования помещением (статья 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).
Показаниями истца в судебном заседании подтверждается факт не проживания ФИО2 в спорном жилом доме и отсутствием в нем ее личных вещей. Регистрация в жилом помещении ответчика ущемляет права истца как собственника.
Данное обстоятельство подтверждается и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Е.А., И.Б., указавших на длительное (более года) не проживание ответчика в , ее неучастие в оплате коммунальных платежей, и отсутствие какого-либо соглашения между сторонами.
Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется, их показания логичны, последовательны, они предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, брак между супругами расторгнут 26.07.2022 г. (свидетельство о расторжении брака № от 29.07. 2022 г.).
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Доказательств наличия у ответчика в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Учитывая отсутствие доказательств наличия у ответчика на праве собственности и пользования иного жилого помещения, суд полагает необходимым сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на определенный срок согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Несмотря на создание судом сторонам по делу равных условий для реализации своих прав, стороны не привели суду ни одного факта и не предоставили ни одного довода, чтобы суд пришел к иным выводам по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Сохранить за ФИО2 () право пользования жилым помещением по адресу: на срок один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
По истечении указанного срока признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- домом .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по истечении установленного судом срока пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи через Красногвардейский районный суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.И. Выродова
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Председательствующий судья Г.И. Выродова
Решение16.09.2022