Производство № 2-2975/2022

УИД 28RS0004-01-2022-002847-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Демьяненко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АА к ЮА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

АА обратился в суд с иском к ЮА о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором ответчик с мая 2017 года, после регистрации брака с истцом, зарегистрирована по месту жительства. На основании решения мирового судьи от 01.02.2021 года брак между сторонами расторгнут, в этой связи ответчик членом семьи истца не является. По адресу регистрации ответчик не проживает более трех лет. Ее выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Ответчик вывезла свои вещи, переехала в другой населенный пункт и проживает в другом жилом помещении. Вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире нет. Попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимала. Препятствия в пользовании жилым помещением не имела. В расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой сторонами с ответчиком не заключалось.

В судебное заседание не явились истец АА, ответчик ЮА, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский». О дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165. ГК РФ. Сведения о причинах неявки не представили. Об уважительных причинах неявки не сообщили.

Истец на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ЮА судом неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания по подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области адресу регистрационного учета. Вместе с тем, заказная почтовая корреспонденция не была вручена ответчику и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона (ответчик), при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиком ЮА жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Судом установлено и документально подтверждено, что истец АА является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 21.10.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2013 года.

Данная квартира является личной собственностью АА

Адресной справкой от 25.03.2022 года, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, также подтверждается, что ответчик ЮА с 12.05.2017 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

Ответчик вселена в спорную квартиру как член семьи собственника квартиры, после регистрации брака с АА в апреле 2017 года.

Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 3 от 01.02.2020 года брак между сторонами расторгнут.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, по адресу регистрации ответчик не проживает более трех лет. Ее выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Ответчик вывезла свои вещи, переехала в другой населенный пункт и проживает в другом жилом помещении. Вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире нет. Попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимала. Препятствия в пользовании жилым помещением не имела. В расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой сторонами с ответчиком не заключалось.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно статье 68 ГПК РФ в случае, если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений или доказательств наличия оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, не представила, доводы истца не опровергла.

Учитывая, что истец АА, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением, наличие регистрации ответчика в данном помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в настоящее время между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, брак расторгнут, ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ЮА утратила право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истца, как собственника жилого помещения, не лишая владения, но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя за собой регистрацию, нарушает право истца, как собственника, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется.

Поскольку регистрацией ответчика в спорном жилом доме нарушаются жилищные права и интересы истца, данные правоотношения должны быть защищены способом, предусмотренным абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска о признании ЮА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, то суд считает их излишними.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (подпункт «е»).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета и не требует дополнительного решения суда в этой части.

Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, то предъявленное истцом вступившее в законную силу решение суда о признании ЮА утратившей право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ЮА *** года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ***, отказав в удовлетворении требовании о снятии с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Благовещенский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 17.06.2022 года