Дело №2-1703/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием помощника прокурора Фроловой Ю.С.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата> брак между сторонами расторгнут. В период брака у ФИО1 и ФИО2 родился сын ФИО4, <дата> года рождения, также у ФИО2 есть ребенок от предыдущего брака ФИО3, <дата> года рождения. Когда стороны состояли в браке, они вместе с детьми <данные изъяты> и ФИО3 проживали совместно по адресу: <адрес>. С января 2020 года ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают, ФИО2 вместе с детьми <данные изъяты> и ФИО3 переехала в принадлежащую ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>. Соглашением о разделе общего имущества от <дата> истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Соглашение было заключено между ФИО1 и ФИО2 в нотариальной форме в рамках раздела имущества нажитого в браке, осуществлена государственная регистрация права. В настоящее время ФИО2, <данные изъяты>. и ФИО3 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата> по заявлению истца ФИО2, <данные изъяты>., ФИО3 признавались утратившими право пользования спорным жилым помещением, но ФИО2 снова попросила зарегистрировать её для получения каких-то социальных выплат, мотивируя просьбу интересами детей, на что истец согласился. Но фактически с января 2020 года ФИО2 передала истцу ключи от принадлежащей ему квартиры, ФИО2 вместе с детьми выселились из квартиры, забрали все свои вещи. Истец неоднократно обращался к ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени требования не исполнены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просили, письменный отзыв на иск с доказательствами в его обоснование суду не предоставили.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дополнительно сообщив, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время (л.д.49).

Судом в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242/1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 <дата> зарегистрировали брак (л.д.15).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями <данные изъяты>, <дата> года рождения (л.д.17).

Согласно договору купли-продажи квартиры от <дата> ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.21).

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата> (л.д.18).

<дата> ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение о разделе общего имущества, согласно которому в раздельную собственность ФИО1 переходит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок и гараж, а в раздельную собственность ФИО2 переходит земельный участок, ввиду разницы стоимости имущества ФИО2 уплачивается компенсация в размере <данные изъяты> рублей (л.д.19-20).

Таким образом, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> и соглашения о разделе имущества от <дата> ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано <дата> за № <номер> (л.д.23-24, 42-43).

Сведениями о регистрации по месту и месту пребывания ФИО2 и ФИО3 Администрация Пригорского сельского поселения <адрес> Смоленской не располагает, поскольку с 2014 года и по настоящее время регистрация по месту жительства и месту пребывания не является муниципальной, вместе с тем, согласно похозяйственного учета по адресу: <адрес> числится один человек – ФИО1(л.д.25).

Согласно предоставленных истцом квитанций, единый лицевой счет на оплату услуг представляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оформлен на ФИО2(л.д.26, 27, 28, 29).

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <дата> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время (л.д.40).

Таким образом, исходя из вышеизложенного оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется, поскольку ответчик с <дата> в принадлежащей истцу квартире не зарегистрирован.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что является сожителем истца, совместно проживают в квартире принадлежащей истцу с <дата> года. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Сын ФИО2 и ФИО1 – <данные изъяты> к истцу периодически приходит в гости. Свидетелю известно, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ответчик ФИО2

Свидетель <данные изъяты> в судебном заедании пояснил, что является соседом истца по квартире, ответчиков хорошо знает. ФИО2 с детьми из принадлежащей истцу квартиры выехала зимой 2020 года, личные вещи забрала с собой.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 вместе с детьми ФИО3, <дата> года рождения и <данные изъяты> <дата> года рождения выехала в январе 2020 года из спорного жилого помещения и с указанного момента в квартире не проживают, семейные отношения с собственником квартиры ФИО2 не поддерживает, с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращалась, равно, как и не оспаривала соглашение о разделе общего имущества. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика ФИО2 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Наличие регистрации ответчика в квартире, не может служить основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

ФИО2 с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

С учетом изложенного и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, ввиду того, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для самостоятельного обращения истца в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанных лиц с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение составлено 20.12.2022