Дело №2-2549/2023

УИД: 03RS0017-01-2023-001473-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» апреля 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давлетшиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, и снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. По указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО4 Личных вещей указанных физических лиц в жилом помещении нет, плату за коммунальные ресурсы они не осуществляют. Фактическое местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Ответчики членами ее семьи не являются, иных прав на жилое помещение у них нет.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещения направлены по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, которые возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку, представитель Прокуратуры г.Стерлитамака, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО2 являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, на основании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка № б/н от 14.12.2022 г.Из справки финансового лицевого счета исх.№ от 04.02.2023 г., выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение №6 «Железнодорожное», следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО3 (бывшее ответственное лицо), ФИО4 В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Доказательств, подтверждающих проживание ответчиков ФИО3, ФИО4 в спорной жилом доме на момент рассмотрения дела в материалах дела не имеется, сторонами не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Халитова