Дело № (2-2532/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.01.2023 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в лице администрации города к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в лице администрации города обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований истец ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником объекта - нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в северо-западной части пересечения <адрес> и <адрес>. В целях эксплуатации вышеуказанного объекта, ответчиком использовался земельный участок, общей площадью 1 225 кв.м, с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, в северо-западной части пересечения <адрес> и <адрес> аренды земельного участка между истцом и ответчиком в период его использования заключен не был. Однако отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать его пользование в сумме соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст.65 Земельного кодекса РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1225 кв.м, в соответствии с которым - землепользователь использует земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Акт направлен в адрес ответчика. В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим факт использования земельного участка, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию акта подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала. Учитывая, что ответчик фактически использовала земельный участок, при этом, не производя оплаты за его пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая, согласно расчету, составила <данные изъяты> руб.. В период с 25.09.2021по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены проценты по ст.395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб.. Истцом соблюден обязательный претензионный порядок, направленный на разрешение спора, что подтверждается направленной в адрес ответчика претензией от ДД.ММ.ГГГГ №к/7344 и от ДД.ММ.ГГГГ №к/4944 с предложением погасить сформировавшуюся задолженность. Однако, в досудебном порядке урегулирования спора требования, предъявленные к ответчику, не исполнены, претензия оставлена без удовлетворения. Истец просит: взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., а всего задолженность в размере <данные изъяты> руб..

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Информация о движении дела также размещена на сайте суда в сети Интернет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца; возражения относительно возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства истец не высказал.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебных повесток посредством почтовой связи по последнему известному суду адресу; почтовые конверты с извещениями возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик о смене места жительства или иных альтернативных способах её извещения суду не сообщила, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает ее извещенной о необходимости явки в судебное заседание.

В сообщении ЗАГС, представленных суду, отсутствуют сведения о смерти ответчика.

Учитывая вышеуказанное, принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, при отсутствии возражения со стороны истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц.

Ответчиком возражения на иск и доказательства в их обоснование суду не предоставлялись.

Изучив и оценив представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником объекта - нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в северо-западной части пересечения <адрес> и <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП.

В целях эксплуатации вышеуказанного объекта, ответчиком использовался земельный участок, общей площадью 1225 кв.м, с кадастровым номером №, имеющий аналогично вышеуказанному местоположение, что не оспорено ответчиком и подтверждается представленными истцом актами.

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком в период его использования заключен не был.

Согласно положениям ст.65 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) - использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.2 ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1225 кв.м, в соответствии с которым - землепользователь (ответчик) использует земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Акт направлен в адрес ответчика.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим факт использования земельного участка, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию акта подлежит уплате в течение 30 дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ - в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что ответчик фактически использовала земельный участок, при этом, не производя оплаты за его пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая согласно расчету составила <данные изъяты> руб..

Расчет задолженности, произведенный истцом, не опровергнут ответчиком, проверен и принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены проценты по ст.395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб..

Расчет процентов также не опровергнут ответчиком, проверен и принимается судом, поскольку соответствует действующему законодательству.

Администрацией города соблюден обязательный претензионный порядок, направленный на разрешение спора, что подтверждается направленными в адрес ответчика претензиями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением погасить сформировавшуюся задолженность.

Однако, в досудебном порядке урегулирования спора, требования, предъявленные к ответчику, последней не исполнены. Претензии оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, в силу положений ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в бюджет городского округа <адрес> в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <адрес> в лице администрации города к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу администрации <адрес> (ОГРН №) сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рубля за пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в северо-западной части пересечения улиц Сусанина и Зеленая в <адрес>; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, вынесший данное решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного текста решения 26.01.2023.

Председательствующий судья Л.А. Митчина