№2-622/2022

10RS0013-01-2022-001008-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Т.В.Барановой,

с участием прокурора Н.В.Даниловой, при секретаре О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 (далее также по тексту истец) обратилась в суд с названными требованиями к ФИО3, ФИО4 (далее также по тексту ответчик), мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членам семьи истца, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, вещей ответчиков в квартире нет. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Определениями суда от 01.08.2022, 05.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО1, в интересах которой действует орган опеки и попечительства администрации Прионежского муниципального района, администраций Шуйского сельского поселения, ФИО9

В судебном заседании истец и ее представитель, действующий по ордеру ФИО10, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом о слушании дела по месту регистрации.

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец, ФИО1, ФИО6 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере ... соответственно.

Согласно справке администрации Шуйского сельского поселения от 18.07.2022, ответчики с 22.11.2012 ФИО3 и с 25.02.2015 - ФИО4 по настоящее время зарегистрированы по адресу: ....

Из объяснений истца, а также из объяснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ФИО8 и ФИО7, следует, что ответчики Б-вы в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись в квартиру, их вещей в квартире не имеется.

Учитывая указанные объяснения, принимая во внимание, что ответчики не являлись членами семьи собственников спорного жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца-собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение у ответчиков с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, их регистрация в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, то при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает необходимым отметить, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрации по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ... и ФИО4, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 21.10.2022