Решение по делу № 2-481/2023 от 28.02.2023 - о разделе обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело: № 2-481/2023

УИД 52RS0006-02-2022-006580-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Малковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО15, ООО «УК «Корабли НН» о разделе обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: установить, что ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере своей доли путем внесения платы ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; определить между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из причитающегося на каждого зарегистрированного в <адрес> исходя из общей площади жилого помещения и выдать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 1/5 долю; возложить на администрацию г. Н. Новгорода обязанность заключить с ФИО2 соответствующее соглашение и выдать ФИО2 и ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО15 отдельный платежный документ на оплату вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что, согласно договора социального найма жилого помещения ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем <адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершая 12.01.2022, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживают в спорной квартире и пользуются всеми коммунальными услугами, однако оплату за них не производят. В настоящее время у истца и ответчиков испорчены отношениями, совместного хозяйства не ведется, ФИО2 сложно материально исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей и спорного жилого помещения в полном объеме, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Корабли НН».

Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на исковое заявление от сторон не поступало. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения, ФИО29., умершая 12.01.2022, являлась нанимателем <адрес>.

В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира состоит из четырех изолированных комнат общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 42,72 кв.м., расположенная на 3 этаже пятиэтажного панельного дома.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживают в спорной квартире и пользуются всеми коммунальными услугами, однако оплату за них не производят.

В настоящее время между истца и ответчиками совместного хозяйства не ведется, ФИО2 сложно материально исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей и спорного жилого помещения в полном объеме.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Корабли НН».

Разрешая исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд учитывает следующее.

В ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 1, п. 1 ч. 2).

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 3 ст. 67, ст. 68 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ указанная обязанность в равной мере лежит как на нанимателе жилого помещения по договору социального найма, так и на членах его семьи, в установленном порядке вселенных в это жилое помещение, и их ответственность за нарушение этой обязанности носит солидарный характер.

При определении порядка участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит и следующего.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.

Поскольку в квартире зарегистрировано и проживает 5 человек, на истца приходится 1/5 доли оплаты от начисленных сумм за жилое помещение и коммунальные платежи.

В связи с изложенным, суд возлагает обязанность на ответчика ООО УК «Корабли НН» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя ФИО2 ФИО11, исходя из участия в расходах на оплату жилищного помещения и коммунальных услуг в 1/5 части.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-234 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

- ФИО2 ФИО11 в размере 1/5 доли начисляемых платежей.

- ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО15 в размере 4/5 доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг по адресу: <адрес>, исходя из определенной решением суда доли истца равной 1/5 части платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Головань