Решение по делу № 2-2423/2023 от 31.07.2023 - о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дело <№>

64RS0<№>-50

Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2022 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца по доверенности старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Бесараб С.А..

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> г.Саратова, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, к ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Заместитель прокурора <адрес> г. Саратова, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, к ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО2 выдан сертификат на материнский капитал, ответчик распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) по договору

В ходе проведения проверки установлено, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки на основании решения УПФР <адрес> г. Саратова <Дата> ФИО2 выдан сертификат на материнский капитал серия МК<№> в связи с рождением второго ребенка ФИО4.

ФИО2 распорядилась средствами материнского капитала на погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) по договору от <Дата> <№>/МСК на улучшение жилищных условий в форме приобретение жилья, расположенного по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером <адрес>

В соответствии с информацией Управления Пенсионного Фонда РФ <Дата> вынесено решение <№> об удовлетворении заявления ФИО2 и о направлении средств материнского капитала в размере 693 144,10 рублей на погашение основного долга и процентов по кредиту.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от <Дата> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером 64:48:020340, являются ФИО2, ФИО3, принятое на себя обязательство ответчиком не выполнено, жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, и несовершеннолетних не передано.

Вместе с тем установленная федеральным законодательством обязанность и принятое на себя обязательство по оформлению жилого помещения на несовершеннолетних детей ответчиком не исполнено. В данном случае нарушены законные права и интересы несовершеннолетних детей. В этой связи истец просит признать за несовершеннолетними право общей собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером 64:48:020340, приобретенное с использованием средств материнского капитала, обязать ответчиков зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> определенные доли на праве собственности на жилое помещение за несовершеннолетними членами семьи.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, указав о приобретении квартиры на средства материнского капитала и согласии по определению доли в приобретенной квартире на несовершеннолетними.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от <Дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <Дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с <Дата>;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с <Дата>, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с <Дата>.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№>, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы являются родителями ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения.

В связи с рождением у ответчика второго ребенка в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ ГУ УПФ РФ в <адрес> г.Саратова (межрайонное) <Дата> вынесено решение <№> об удовлетворении заявления ФИО2 и о направлении средств материнского капитала в размере 693 144,10 рублей на погашение основного долга и процентов по кредиту от <Дата> <№>/МСК с КПК «Женерал» на улучшение жилищных условий в форме приобретение жилья, расположенного по адресу: г. Саратов. 2<адрес>, с кадастровым номером 64:48:020340.

Указанные денежные средства были перечислены в счет погашения займа.

Собственниками указанного жилого помещения являются ответчики на праве совместной собственности.

Между тем обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, ответчиком не исполнено. До настоящего времени жилое помещение значится в собственности ответчика, обременений в виде ипотеки в пользу КПК «Женерал» в отношении жилого помещения не зарегистрировано, при таких обстоятельствах, иск прокурора о признании за несовершеннолетними право собственности на долю в жилом помещении подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок исполнения решения суда, суд полагает разумным и достаточным срок – 2 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером <адрес>

Установить право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером <№>, признав за несовершеннолетними ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером <№>

Обязать ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов. 2-й Вишневый <адрес>, с кадастровым номером 64:48:020340, за несовершеннолетними ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО2, ФИО4 Фикрат оглы, не позднее двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023

Судья А.В. Орехова