Дело № 2-6604/2023
УИД 41RS0001-01-2023-010559-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при помощнике судьи ФИО10 Т.А.,
с участием истца ФИО11 П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Петра Петровича к ФИО13 Марине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 П.П. обратился в суд с иском к ФИО15 М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года он является долевым собственником 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Также на праве долевой собственности по 1/5 доли принадлежит ФИО16 А.И., ФИО17 Т.П., ФИО18 А.В., ФИО19 А.С.
Помимо собственников в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО20 М.С., которая в жилом помещении длительное время не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, при этом её выезд носил добровольный характер. Членом семьи истца ответчик не является, интерес к жилому помещению для использования его по назначению не проявляет, вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, бремя по содержанию квартиры не несет. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилим помещением между сторонами не заключено. Регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истца, как сособственника жилого помещения, а также налагает на него дополнительное бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО21 П.П., исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что связь с ответчиком утрачена. По имеющимся у него сведениям, ответчик имеет двойное гражданство и в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, сохраняет лишь регистрацию в квартире. Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением между ними не заключено.
Ответчик ФИО22 М.С. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по известному суду последнему место жительству.
Третьи лицаФИО23 А.И., ФИО24 Т.П., ФИО25 А.В., ФИО26 А.С. о времени и месте судебного заседания извещены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 П.П., ФИО28 А.И., ФИО29 Т.П., ФИО30 А.В., ФИО31 А.С. являются долевыми собственниками (по 1/5 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-30).
Как усматривается из поквартирной карточки, ответчик ФИО32 М.С. значится зарегистрированной в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю.
Из содержания искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, членом его семьи не является, ответчик имеет другое постоянное место жительства за пределами Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истец ФИО33 П.П. является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО34 М.С. длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ года) в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, значится только зарегистрированным в нем, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственникам жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При этом доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО35 М.С. членом семьи истца не является, из спорного жилого помещения выехала в добровольном порядке, длительное время в нём не проживает, сохраняя лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО36 удовлетворить.
Признать ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения суда находится материалах гражданского дела № 2-6604/2023