№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрово-Гайского РОСП УФССП России по Саратовской области к ФИО1 ФИО6 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника,

установил:

Александрово-Гайский РОСП УФССП России по Саратовской области обратился в районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника, мотивируя заявленные требования тем, что в Александрово-Гайском РОСП УФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Компания Траст» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В собственности у должника имеется земельный участок; площадь 540.00 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; номер государственной регистрации: 64:01:030103:100-64/03/2022-3; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: собственность, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС 028561849 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Компания Траст» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, а именно:

- земельный участок; площадь 540,00 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец судебный пристав-исполнитель Александрово-Гайского РОСП УФССП России по Саратовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Заинтересованное лицо ООО «Компания Траст» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Александрово-Гайском РОСП УФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 028561849 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Компания Траст» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. До настоящего времени обязательства должником не исполнены.

Согласно выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2023-16599215 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-24) на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок площадь 540,00 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: собственность, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, находящийся в собственности ФИО1

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как установлено судом, в границах спорного земельного участка, расположен объект недвижимости, а именно дом, общей площадью 45,2 кв.м., имеющий адрес: <адрес>, кадастровый номер №, который неразрывно связан с землей.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику вышеуказанный дом не заявлялось, в связи суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания на данный земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в исковых требованиях Александрово-Гайского РОСП УФССП России по Саратовской области к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника, отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2023 года.

Судья Карпович В.В.