36RS0015-01-2023-000741-76
Дело № 2-577/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
29 ноября 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием представителя истца ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, действуя по доверенности в интересах истца ФИО5, обратилась в суд к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом площадью 57,6 кв.м был приобретен ФИО1 18.04.1991 на основании договора купли-продажи. Дом был ветхим. На основании заявления ФИО1 о переустройстве, главой поселка Грибановский принято постановление № 4 от 14.01.1992 «О перестройке, пристройке, переоборудовании индивидуальных жилых домов граждан пгт Грибановский», согласно которому ФИО1 было разрешено произвести перестройку ветхого жилого дома в жилой дом площадью 72,6 кв.м.
Частично разобрав помещение старого дома, на том же земельном участке площадью 3100 кв.м. ФИО1 выстроил домовладение площадью 71 кв.м.
После изготовления техпаспорта, домовладению был присвоен инвентарный номер 3105 и в техпаспорт включены сведения о собственнике ФИО1
ФИО5, как дочь наследодателя, является наследником 1 очереди по закону после смерти отца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, однако оформить наследственные права на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, так как у наследодателя отсутствовал акт приемки жилого дома в эксплуатацию после переустройства, а также потому, что право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. По мнению истца, указанные обстоятельства правового значения не имеют, так как после переустройства, произведенного на основании разрешения, составлен технический паспорт, и сведения о домовладении в переустроенном состоянии внесены в кадастровый учет. Расхождение площади домовладения оговорено справкой БТИ.
Вторая дочь наследодателя ФИО7, привлеченная по делу в качестве третьего лица, от принятия наследства отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу в установленный срок.
Брак с ФИО1 и его супруги ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом площадью 71,0 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 3100 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, посредством телефонограммы просила суд о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, л.д. 55.
Представитель истца ФИО5, ФИО6, действующая на основании доверенности от 14.07.2023, л.д. 58, в судебном заседании просила исковое заявление удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, л.д. 48, в суд не явился, возражений против иска не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не просил.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требования считает обоснованными, не возражает против признания за истцом ФИО5 права собственности на жилой дом, принадлежавший отцу ФИО1 От принятия наследства она отказалась в установленном законом порядке, л.д. 56.
Третьи лица, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются, л.д. 54. От нотариуса ФИО8 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, л.д. 47.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статей 1142 - 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии №, выдано территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 35).
После его смерти открылось наследство, в состав которого входят, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом площадью 57,6 кв.м по указанному адресу ФИО1 приобрел на основании договора купли-продажи от 18.04.1991, заключенного с ФИО3, л.д. 18. Договор соответствует требованиям законодательства, действовавшего на момент его заключения: удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ.
Постановлением главы поселка Грибановский № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было разрешено произвести перестройку жилого дома, пришедшего в ветхое состояние, с жилой площадью 48,7 кв.м, полезной площадью 72,6 кв.м, л.д. 19.
После перестройки дома БТИ Грибановского района был составлен технический паспорт на дом, которому 25.11.1997 присвоен инвентарный номер 3105. В техпаспорт внесены все сведения и параметры дома, в том числе, сведения об общей площади 71,0 кв.м., жилой 48,2 кв.м, а также в качестве собственника указан ФИО1, л.д. 20-26.
Характеристика объекта недвижимости содержится также в справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» на дату 12.07.2023, исх. 336, л.д. 33-34.
Домовладение постановлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.11.2023 № КУВИ-001/2023-259490258, л.д. 38.
Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилищной застройки, площадью 3100 кв.м, находившийся у ФИО1 в бессрочном пользовании под домовладением, также был поставлен на кадастровый учет в 2004 году, участку присвоен кадастровый № (Выписка из ЕГРН от 16.11.2023 № КУВИ-001/2023-259490246, л.д. 45).
Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 27. После расторжения брака раздел имущества между ними не производился, они вместе продолжали проживать в спорном домовладении.
По сведениям администрации Грибановского городского поселения, в домовладении по адресу: <адрес> на 2007 год были зарегистрированы и проживали ФИО1, его жена ФИО2 и дети ФИО7 и ФИО9, л.д. 28.
Аналогичные сведения содержатся в домовой книге, л.д. 14-17.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ повторно территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №, л.д. 29), и снята с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО5 зарегистрирована в спорном домовладении до настоящего времени, что также подтверждается записями в домовой книге и штампом о регистрации в паспорте ФИО5, л.д. 11.
Родственные отношения между истцом ФИО5 и наследодателем ФИО1 подтверждены свидетельством о рождении ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Грибановским райЗАГСом Воронежской области, л.д. 12, и свидетельством о заключении брака ФИО9 с ФИО4 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния о браке – дворец бракосочетания № 4 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санк-Петербурга, л.д. 13.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО8 № 3333 от 17.11.2023, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала дочь ФИО5, заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО5 поступило от дочери ФИО7. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 40.
При таких обстоятельствах, поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>, установлено и никем не оспаривается, истец ФИО5 вступила в наследство, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, а второй наследник по закону 1 очереди, дочь ФИО7 от вступления в наследство отказалась в установленном законом порядке и на наследственное имущество не претендует, суд находит исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 05 июня 2018 года ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения 780-016, право собственности на жилой дом площадью 71,0 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 3100 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: Судья:
Секретарь: