Дело № 2-1125/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года город Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре судебного заседания Красноперовой Т.В.
с участием прокурора Корзухиной Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ФИО1
к ФИО2
о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником спорного объекта недвижимости, где на регистрационном учете состоит ответчик.
ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в нарушение пункта 10 договора купли-продажи недвижимости не разрешил вопрос о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, соглашение сторон о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Истец ФИО1, настаивая на иске, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).
На основании пункта 10 вышеуказанного договора продавец ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки специалиста отдела регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В исковом заявлении указано, что ФИО2, не проживая в спорной квартире, сохраняет лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не прекращает, не изменяет жилищных прав граждан.
В соответствии с положениями части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не представил.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи __________________________
Секретарь судебного заседания Красноперова Т.В. __________________________
"__" _____________ 20__ г.
заочное решение вступило
в законную силу «___»____________
подлинный документ подшит в деле № 2-1125/2022
дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края
УИД 59RS0040-01-2022-001796-39