Дело № 2-483/2023
50RS0024-01-2023-000835-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мотивированное решение изготовлено «26» июля 2023 года.
«25» июля 2023 года, Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Пушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4 к ФИО 5 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4 обратился с иском к ФИО 5 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 850 кв. м, расположенный по адресу, в границах участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., здание, площадью 57,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ... в целях дальнейшего исполнения решения суда и реализации имущества в рамках исполнительного производства в счет погашения задолженности.
В обосновании иска указано, что на исполнении СПИ ФИО 4 находится исполнительное производство ...-ИП от 26.04.2021, возбужденное на основании исполнительного листа ФС ..., выданного ... Мещанским районным судом по делу ... от 1... о взыскании с должника ФИО 5 в пользу Банка ВТП (ПАО) задолженности по кредитному договору в размере 529 280,84 руб. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 521 458,25 руб., сумма задолженности по исполнительному производству составляет 521 458,25 руб.
В рамках исполнения исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем получен ответ из Росреестра, что в Едином государственном реестре имеются сведения об имуществе. Согласно ответу полученному судебным приставом-исполнителем за должником зарегистрирован: земельный участок, площадью 850 кв. м, расположенный по адресу, в границах участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., здание, площадью 57,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., кадастровый ....
Поскольку ответчик добровольно исполнительные документы не исполняет, судебный пристав-исполнитель вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4 в судебное заседание не явился. Надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО 5 в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что у него есть земельный участок и жилой дом, который был унаследован им, земля под домом в собственность не оформлена. В 2017 году был развод с супругой и раздел имущества, на сегодняшний день он оплачивает только алиментные платежи.
Третье лицо взыскатель Банк ВТБ ПАО о месте и времени судебного разбирательства извещены, представитель в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности
В соответствии со статьей 446 ГПК РФ исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спорное имущество к таковому не относится.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.
В силу ч. 4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из материалов дела следует, что задолженность ФИО 5 по исполнительному производству ...-ИП перед Банк ВТБ (ПАО) составляет 521 458,25 руб. В добровольном порядке ФИО 5 задолженность не погашает.
Из материалов исполнительного производства следует, что иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, сведений о счетах или денежных средствах, на которые возможно обратить взыскание, должником не представлено.
В судебном заседании ответчик пояснил, что другого имущества на которое может обращено взыскание у него не имеется.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ...2 от ..., выданного нотариусом ... ФИО 1, ФИО 5 и ФИО 2 являются наследниками ФИО 3 и приняли наследство в равных долях, в том числе: земельного участка, представленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 850 кв. м, метаположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером ... (л.д. 36).
Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО 5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 850 кв. м, метаположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером ....
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № ...3 от ... выданного нотариусом ... ФИО 1, ФИО 5 и ФИО 2 являются наследниками ФИО 3 и приняли наследство в равных долях в виде 7/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 1419:037-15090, расположенный по адресу: ..., Луховицкий муниципальный район, с.... (л.д. 60 оборот).
Следовательно, судом установлено, что ФИО 5 является собственником 7/64 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ..., Луховицкий муниципальный район, с.....
Из указанных данных следует, что спорное имущество совместно нажитым имуществом не является, поскольку получено ответчиком в порядке наследования.
Согласно представленной выписки из ЕГРН от ... кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... составляет 346 698 руб.; кадастровая стоимость здания согласно представленной выписки от ... с кадастровым номером ... составляет 451 298,11 руб. (л.д. 45, 46), доли в праве принадлежащие ответчику составят стоимость – участка 173 349 руб. (346 698 : 2 = 173 349), ... 360,73 руб. (451 298,11 х 7/64 = 49 360,73).
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
До настоящего времени, денежные средства от должника в счет погашения задолженности не поступили, иного имущества, подлежащего взысканию должник не имеет, при таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований к частичному удовлетворению заявленных требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4, согласно имеющихся долей недвижимого имущества в собственности должника ФИО 5, а именно на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 850 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью 57,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., принадлежащих на праве собственности ФИО 5, путем продажи с публичных торгов.
Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым, после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой освобожден истец, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4 об обращении на недвижимое имущество – удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО 5 (...), на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 850 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью 57,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., принадлежащих на праве собственности ФИО 5.
Взыскать с ФИО 5 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований к ФИО 5 об обращении взыскания на недвижимое имущество, судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу ... ФИО 4 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья
Луховицкого районного суда
Московской области
И.М. Зуйкина