Дело N 2-144/2023
УИД 74RS0046-01-2022-003187-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Селиной Н.Л.
с участием прокурора Балева С.А.,
при секретаре Степановой Е.А
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в доме, но в нем не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Поскольку их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данного дома просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила представителя ФИО4. (ордер л.д.45), которая на удовлетворении иска настаивала, пояснила аналогично доводам изложенным в иске.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.41).
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации (л.д.29,30), судебные извещения направленные судом возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 35,36,43,44).
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ). Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к их извещению по известным суду адресам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что вся информация по делу заблаговременно размещена на официальном сайте Озерского городского суда, в сети Интернет, а так же нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от 20.04.2018 г. (л.д.9) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.24-25).
Из справки <> (л.д.8), адресных справок (л.д.29,30), следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., третье лицо ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, по данному адресу не проживают, их личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчики членом семьи собственника не являются, а сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения, суд считает необходимым требования удовлетворить.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств обратного, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: - Селина Н.Л.
Мотивированное решение составлено 10 февраля 2023 г.