Решение по делу № 2-262/2025 от 04.07.2025 | Карагайский районный суд (Пермский край)

Дело №2-262/2025

УИД 59RS0021-01-2025-000480-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Расторгуевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 , ФИО5 к ФИО10, ФИО11, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № фактической площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО16: <данные изъяты>; о признании за ФИО5 права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(наследодатель), мать истцов ФИО4, ФИО5 После ее смерти открылось наследство: квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. 1/5 доли в праве собственности на квартиру принадлежат наследодателю на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в районном комитете по управлению имуществом Карагайского района Пермской области. 4/5 доли в праве собственности на квартиру принадлежат наследодателю на основании решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Право собственности не зарегистрировано. Также наследодателю принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. на основании решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ и определения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Право собственности на земельный участок по решению суда не зарегистрировано. Наследодателю на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на которую ? доли в праве собственности принадлежит наследодателю на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на квартиру принадлежит наследодателю на основании решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, определения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Право собственности по решению суда не зарегистрировано. Наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом по состоянию здоровья. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя - истцы и ответчики по исковому заявлению, ответчики от права наследования своей доли отказываются в пользу истцов. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследниками в течение шестимесячного срока, ФИО4 проживала и проживает в настоящее время квартире по адресу: <адрес>, несет бремя ее содержания, обрабатывает земельный участок, производит оплату коммунальных услуг. ФИО5 фактически проживает по адресу: <адрес>, также несет бремя содержания квартиры, производит оплату коммунальных платежей, делает ремонт. Наследники взаимно договорились о разделе наследственного имущества. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истцы не обращались.

Истец ФИО4 в судебное заседание представила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, на исковых требования настаивает в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебное заседание представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, на исковых требования настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание представителя не направили, представили отзыв с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, на удовлетворение заявленных исковых требований не возражают.

Третье лицо нотариус Карагайского нотариального округа Пермского края в судебное заседание не явилась, представили отзыв с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом, направили отзыв, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ имеется запись акта о рождении №, место рождения - <адрес>, отец-ФИО3, мать-ФИО1(л.д.19).

Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ имеется запись акта о рождении №, место рождения - <адрес>, отец-ФИО3, мать-ФИО1(л.д.19).

Согласно свидетельству о рождении серии V ВГ №, выданного отделом ЗАГС г.Верещагино Пермской области, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения-<адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, отец-ФИО3, мать- ФИО1(л.д.20об.).

Согласно свидетельству о рождении серии I ВГ №, выданного Менделеевским сельсоветом Карагайского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, отец-ФИО3, мать-ФИО1(л.д.21).

Согласно свидетельству о заключении брака серии II ВГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Менделеевским сельским советом Карагайского района Пермской области, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д.22).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I ВГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2? ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21 (л.д.23).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей совместной собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>(л.д.25).

Решением Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу; <адрес>2; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>2; ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>1; денежные средства, находящиеся на счете №, открытом на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в дополнительном офисе № в <адрес> филиала Отделения <данные изъяты> и компенсационные выплаты по указанному счету(л.д.26-27).

Определением Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ резолютивная часть решения Карагайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Менделеевское сельское поселение, ФИО10, ФИО9, ФИО4 , третьему лицу Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования, изложена следующим образом: признать за ФИО1 признано право собственности на 1/5 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу; <адрес>2; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>2; ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>1; денежные средства, находящиеся на счете №, открытом на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в дополнительном офисе № в <адрес> филиала Отделения <данные изъяты> и компенсационные выплаты по указанному счету. Признать за ФИО1 право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 3/5 доли в праве собственности на жилое помещение –трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>2(л.д.28-29).

Согласно справки администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала по адресу: <адрес>, а также по указанному адресу проживали: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.33).

Согласно справок администрации Карагайского муниципального округа Пермского края №, 386 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и произвели следующее: распорядились ее имуществом, делали текущий ремонт дома (квартиры), но не успели оформить своих наследственных прав(л.д.34,35).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м расположен по адресу: <адрес> категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.78).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположена по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных права отсутствуют(л.д.79-80).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположена по адресу: <адрес>, правообладателями являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид права-общая совместная собственность(л.д.75-77).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№, земельный участок с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.78).

Исходя из информации нотариуса Карагайского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, совпадений по базам не выявлено (л.д.45).

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО16, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты> (л.д.53-59).

В судебном заседании представленными документами установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежат: квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети: ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11 ФИО10 и ФИО11 отказались от прав наследования в пользу истцов ФИО4, ФИО5 Истец ФИО4 фактически приняла следующее наследство после своей матери ФИО1: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в настоящее время проживает по указанному адресу в данной квартире, несет бремя ее содержания, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок, продолжает ими пользоваться. Истец ФИО5 после смерти матери ФИО1 фактически принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в настоящее время проживает по указанному адресу в данной квартире, несет бремя ее содержания, производит оплату коммунальных платежей, продолжает ею пользоваться. В настоящее время проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м.

Суд, учитывая изложенное, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме и признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, фактической площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО16: <данные изъяты>; о признании за ФИО5 права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 , ФИО5, удовлетворить.

Признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) право собственности в порядке наследования на:

квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, фактической площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ земельного участка, в следующих координатах поворотных точек, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО16:

Обозначение характерной точки границы земельного участка

Значение координат характерных точек границ земельного участка

Метод определения координат

Погрешность определения координат

Система координат

Описание закрепления на местности и (при наличии)

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО4 и внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Косяк