УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2025 года с. Тамбовка Амурская область

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Б.,

при участии истца Б.Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Б.Н.П. к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Б.Н.П. обратилась с иском в суд, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном в <адрес>, проживала её мать - Б.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как до смерти Б.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, так и после ее смерти в указанном жилом помещении проживала истец. В указанное жилое помещение мать истца и истец вселились с разрешения директора ОНО ОПХ ВНИИ сои, так как в тот момент мать истца состояла с указанным юридическим лицом в трудовых отношениях. Вселение в жилое помещение осуществлено путем фактического его предоставления, без оформления каких-либо документов. Таким образом, с 2007 года и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, как своим собственным, несет бремя содержания имущества. Правопритязания к спорному объекту отсутствуют. Добросовестность и открытость владения подтверждается правомерным поведением в течение всего срока владения, имущество не скрывалось, какие-либо неправомерные действия в отношении имущества не осуществлялись, регулярного проводились текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Жилое помещение не состоит ни на чьем балансе, ни муниципальной, ни государственной собственностью не является. Таким образом, иным способом, кроме как в судебном порядке оформить право на спорное жилье не предоставляется возможным. Просит суд признать за собой в силу приобретательной давности право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный округ, <адрес>.

Истец Б.Н.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, от иных наследников Б.Г.А. возражений против признания права собственности на указанное жилое помещение за ней не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика – администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований Б.Н.П. В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173, ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело без своего участия в судебном заседании.

Дело рассмотрено судом в силу ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания представителя ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, третьих лиц - Б.В.П., Д.В.П., представителя третьего лица и Управления Росреестра по Амурской области - о причинах неявки суду не сообщивших, ходатайств об отложении судебного заседания не заявивших.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из приведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, приобретательной давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом, в том числе выморочным, как своим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком, с учетом характера заявленных истцом исковых требований, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Б.Н.П. к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, со стороны ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в лице представителя М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исковые требования Б.Н.П. (ИНН №) к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Б.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Тамбовский муниципальный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Тамбовский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Н.С. Ступникова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ступникова Н.С.