УИД 76RS0011-01-2022-001781-32
Решение в окончательной форме вынесено 23.12.2022г.
Дело № 2-1107/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Табаричевой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на хозяйственный блок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что решением Угличского городского Совета народных депутатов №820 от 28.12.1990г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для жильцов дома <адрес> у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев для дома <адрес> в количестве <данные изъяты> штук. ДД.ММ.ГГГГ дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области №43 отведен земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером <данные изъяты>, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. Этим же решением утвержден список застройщиков, одним из которых являлся <данные изъяты>., у наследника которого, <данные изъяты>., истец приобрел хозяйственный сарай в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО2 также оформляет другой свой хозяйственный сарай. Хозяйственный сарай был построен на выделенном земельном участке, истец пользуется им по назначению, желает зарегистрировать за собой право собственности на это имущество. Однако не может это сделать, т.к. земельные участки под сараями не оформлены в собственность либо аренду.
ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание – хозяйственный блок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером <данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, в полном объеме поддерживает исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении не ходатайствовали. Возражений и отзывов по существу требований не направили.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов №820 от 28.12.1990г. отведен земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для дома <адрес>. в количестве <данные изъяты> штук. В списке застройщиков хозяйственных сараев значится <данные изъяты>
У его наследника – <данные изъяты> истцом был приобретен хозяйственный сарай. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. наряду с остальными жителями дома осуществлено строительство спорной хозяйственной постройки. На тот момент <данные изъяты>. проживал в квартире <адрес>. Факт строительства объекта недвижимости подтверждается техническим планом здания, выполненным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером <данные изъяты>., согласно которому, площадь построенного объекта – хозяйственного блока, составляет <данные изъяты>., данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу. Указанный хозяйственный блок построен на выделенном для этих целей земельном участке, право собственности, на который застройщиками оформлено не было. Таким образом, хозяйственный блок по <адрес> был создан на законных основаниях и истец как правообладатель этого имущества приобретает на него право собственности на основании п. 1 ст.218 ГК РФ.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ выполненному кадастровым инженером <данные изъяты>., хозяйственный блок, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет назначение – нежилое, вид разрешенного использования – хозяйственный блок, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика суд признает законными и обоснованными исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на нежилое здание – хозяйственный блок и удовлетворяет эти требования.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости. Решение суда о признании за истицей права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном хозяйственном блоке и регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание, вид разрешенного использования: хозяйственный блок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ г. кадастровым инженером <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном объекте недвижимости и возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья: О.В.Долгощинова