Дело

УИД 05RS0-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истицы ФИО1, представителя ответчицы ФИО2 - адвоката Магарамовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением , расположенным по адресу: , ссылаясь на то, что ответчица не проживает по указанному адресу, и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что жилое помещение , расположенное по адресу: , находится у нее на праве собственности. В указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица ФИО2, которая фактически длительное время в жилом помещении не проживает. В настоящее время ответчица не является членом ее семьи, проживает в другом жилом помещении, ее конкретное место нахождения ей не известно. Таким образом, ответчица находится в регистрационном учете в ее квартире незаконно, поскольку она членом семьи истицы не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчицы в регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ее с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по необходимо представить решение суда о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы ФИО2 - адвокат Магарамова З.М. пояснила, что позиция ответчицы по делу ей не известна, а потому разрешение вопроса по существу спора она оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истицы и представителя ответчицы, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчица ФИО2 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1

Нахождение ФИО2 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО1, показаниями свидетеля, письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. , расположенная по адресу: , принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ответчица ФИО2 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: , членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 она не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ФИО1 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: , членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 она не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Яралиев