77RS0001-02-2022-010694-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., с участием старшего помощника прокурора Лобочкиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5561/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира была получена истцом в собственность по результатом торгов от 04.05.2022 г., организованных ТУ Росимущества в г. Москве, на основании договора купли-продажи от 12 мая 2022 г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, в связи с чем, по мнению истца, ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в суд явился, заявленные требования, с учетом отказа от исковых требований в части выселения ответчика, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД по району Северное Медведково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалс надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав доказательства, выяснив мнение прокурора, не возражавшей против прекращения производства по делу в части исковых требований о выселении ответчика, по основаниям отказа истца от иска в указанной части, в суд приходит к следующим выводам.

Суд, изучив доводы заявленного ходатайства истца, считает возможным принять отказ истца от иска в части заявленных исковых требований о выселении. Требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Учитывая, что отказ от иска интересов сторон не нарушает и закону не противоречит, производство по настоящему делу, в части исковых требований о выселении, подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска в части.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира была получена истцом в собственность по результатом торгов от 04.05.2022 г., организованных ТУ Росимущества в г. Москве, на основании договора купли-продажи от 12 мая 2022 г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом протоколом №1 о результатах торгов от 04 мая 2022 г., актом приема-передачи недвижимого имущества от 12 мая 2022 г., договором купли-продажи от 12 мая 2022 г., копией регистрационного дела в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия у ФИО2 права пользования спорным жильем в суд не представлено.

ФИО2 в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд доказательства представлены не были.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Признать ФИО2, *** г.р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2022 года.

Судья Н.П. Неменок