копия

Дело № 2-9856/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-006049-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Триумф» обратилось в суд к наследственному имуществу ФИО3 с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 34 478,15 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 29.08.2023 ФИО3 умер, его наследниками являются ФИО1 и ФИО2, которые 16.03.2024 приняли наследство, в виде вышеуказанной квартиры. Однако в период времени с 01.08.2023 по 01.03.2025 собственники указанного жилого помещения не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 10.04.2025 образовалась задолженность в сумме 29 598,37 руб., начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги 4879,78 руб.

Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 21.05.2025 к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство после смерти ФИО3

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Триумф» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом 29 по ул. Воронова в г.Красноярске, в том числе в период времени с 01.08.2023 по 01.03.2025 осуществляло ООО УК «Триумф» (л.д.10-16), что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.

ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором был зарегистрирован по месту жительства.

29.08.2023 ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти.

16 и 18.11.2023 к нотариусу Красноярского нотариального округа Лазарь Т.Ю. обратились ФИО1 и ФИО2, являющиеся наследниками по закону после смерти ФИО3, с заявлениями о принятии ими наследства по всем основаниям (л.д.25-26).

16.03.2024 нотариусом Лазарь Т.Ю. выданы ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве собственности каждому на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.31, 34).

По состоянию на 10.04.2025 сумма задолженности за оказанные ООО УК «Триумф» в отношении жилого помещения № в <адрес> по указанному выше адресу коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения в период с 01.08.2023 по 01.03.2025 составила 29 598,37 руб., что подтверждается представленными истцом в дело расчетом (л.д.6).

В связи с неоплатой собственником жилого помещения задолженности за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги за указанный период начислены пени в сумме 4879,78 руб.

11.04.2025 ООО УК «Триумф» обратилось в суд с настоящим иском (л.д.39).

Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО3 до 29.08.2023, а ответчики – с 16.03.2024 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени (л.д.11-16), находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 01.03.2025 включительно в сумме 29 598,37 руб.

Вместе с тем, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд не усматривает оснований для удовлетворения в полном объеме требований истца о взыскании с ответчиков неустойки в размере 4879,78 руб., поскольку ответчики приняли наследство лишь 16.03.2024, а потому, с учетом срока просрочки исполнения обязательств, требований соразмерности, соблюдения баланса интересов сторон, - суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 1000 руб. Суд отмечает, что при наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиками. Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в размере 1000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке: возврат государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Триумф» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 29 598 рублей 37 копеек, пени в сумме 1000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюкова