Дело № 2-155/2023 (2-1770/2022)

25RS0011-01-2022-005134-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 6 февраля 2023 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Агеевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лысенко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Спасск<адрес>, третье лицо нотариус Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Спасск<адрес> о восстановлении срока для принятия наследства и включении имущества в наследственную массу, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила, включить в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Р.А.Н. объект недвижимости – земельный участок, площадью 649,62 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 649,62 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>ёнова, 54, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - Р.А.Н. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 649,62 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>ёнова, <адрес>. Она является наследником первой очереди после смерти Р.А.Н. по закону, иных наследников не имеется. Указала, что в установленный шестимесячный срок она не приняла наследство по уважительным причинам, так как её отец никогда не состоял в браке с её матерью и не вёл с ней совместного хозяйства, соответственно, после его смерти она не имела возможности знать о принадлежащем ему имуществе. В июне 2022 года она узнала от знакомых своего умершего отца, что в его собственности находился земельный участок, расположенный на территории <адрес>. Обратившись в администрацию ГО Спасск-Дальний, ей была предоставлена копия Постановления «О представлении земельного участка в собственность Р.А.Н.», в данном документе был указан адрес участка, его площадь с прилагаемыми схемой участка и каталогами координат. Также, она обращалась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с запросом о предоставлении ей выписки из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ею получена выписка из ЕГРН, согласно которой право собственности её умершего отца на указанный участок не было зарегистрировано в Росреестре, кроме того, площадь земельного участка имела иной размер, чем указанный в Постановлении и.о. главы Муниципального образования <адрес>: в выписке из ЕГРН площадь была указана 329,91 кв. м., а в Постановлении – 649,62 кв.м.

За разъяснением данного обстоятельства она обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в связи чем, сведения о площади земельного участка были изменены, то есть размер площади участка исправлен с 329,91 кв. м. на 649,62 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ею была получена выписка из ЕГРН подтверждающая изменение площади земельного участка на первоначальный, то есть тот размер, который был установлен в момент предоставления в собственность её отцу Р.А.Н.

Обратила внимание, что умерший Р.А.Н. при жизни не провёл государственную регистрацию права собственности на принадлежащий ему вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, данные о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Участвуя ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании, истец ФИО1 поддержала иск в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям с учётом заявленных уточнений, пояснила, что отец не жил с её матерью. При жизни Р.А.Н. они общались, отец ей помогал, платил за её обучение. Кроме того указала, что она вовремя вступила в наследство на дом.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по устному ходатайству О.С.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Участвуя ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании, представитель истца О.С.В. поддержала иск в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям с учётом заявленных уточнений, пояснила, что Р.А.Н. был женат на А.С.А., которая в настоящее время умерла.

Представитель ответчика - Администрации ГО Спасск-Дальний – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что по существу заявленных требований возражений не имеет, решение вопроса об удовлетворении требований ФИО1, с учётом предоставленных ею доказательств в обоснование исковых требований, оставляет на усмотрение суда и просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. – не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По делу установлено, что Р.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации ГО Спасск<адрес>, запись акта о смерти №.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Р.А.Н. являлся отцом истца ФИО1, что подтверждается свидетельствами: о рождении ФИО1 серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации ГО Спасска<адрес>, актовая запись о рождении №; об установлении отцовства серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации ГО Спасска<адрес>, актовая запись №.

Из ответа ЗАГС администрации городского округа Спасск<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином Государственном реестре ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между Р.А.Н. и А.С.А., записи актов о (об) расторжении брака не найдены. Кроме того, согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший Р.А.Н. записан отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о браке III-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Н. и А.С.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1, запись акта о заключении брака №.

Р.С.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IBC №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, запись акта о смерти №.

Таким образом, наследником по закону первой очереди к имуществу Р.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 Сведений о других наследниках не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти Р.А.Н. нотариусом Д.О.И. ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, из которого следует, что ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти Р.А.Н. в виде жилого дома по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На случай своей смерти Р.А.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ завещаний не оставлял. При этом наследник в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок вступила в права наследования, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, нотариусом было отказано ФИО1 в совершении нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ связи с тем, что при проверке правоустанавливающих документов на наследуемое имущество и была ли произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, наследником было представлено Постановление Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано «Предоставить Р.А.Н. в собственность земельный участок площадью 649,62 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, но документов, подтверждающих выдачу Свидетельства о праве собственности на земельный участок представлены не были.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Н. приобрёл целое домовладение, состоящее из жилого дома полезной площадью 15 кв. м., жилой площадью 6,2 кв. м.; веранды; летней кухни; сооружения, находящееся в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 600 кв. м. Договор зарегистрирован в Спасском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестре №.

В соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность» Р.А.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 649,62 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Категория земель: земли поселений.

Однако, в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 329,91 кв. м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования: для жилой застройки, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/исх.бн/№ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади (649,62 кв. м.) земельного участка с кадастровым номером №, приведены в соответствующий вид.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 649,62 кв. м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования: для жилой застройки, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как усматривается из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казённое учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по актам приёма-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, запись о праве собственности на земельный участок (площадью – 649,62 кв. м.), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется запись о регистрации Р.А.Н. по вышеуказанному адресу.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последнее место жительства умершего Р.А.Н.: Российская Федерация, <адрес>.

Решением Спасского Городского Совета Народных Депутатов Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> переименована на улицу <адрес>

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения закреплены и в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что наследодателю Р.А.Н. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> по адресу: <адрес>ёнова, указанное право на который возникло у него до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, он был вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по указанному адресу, находящийся в его фактическом пользовании.

Постановлением Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 649,62 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Р.А.Н. в собственность, для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными нормами закона и их разъяснениями, суд приходит к выводу, что наследодатель являлся владельцем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а отсутствие регистрации права собственности не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, что является основанием для включения земельного участка общей площадью 649,62 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>ёнова, <адрес> состав наследства после смерти Р.А.Н.

Учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти Р.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество – земельный участок площадью 649,62 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт серия 0518 №) к Администрации городского округа Спасск<адрес> (ИНН №), третье лицо нотариус Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти Р.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 649,62 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Р.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 649,62 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в месячный срок с момента изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья А.С. Агеева

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.