Дело № 2-538/2022
УИД 340038-01-2022-000835-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Средняя Ахтуба 28 июля 2022 года
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит выселить ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В обоснование указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: он, <.....> и ответчик. С ответчиком состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года им подан иск о расторжении брака с ФИО3, который принят к производству и ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расторжении брака между истцом и ответчиком.Общее хозяйство с ФИО3 длительное время не ведется (ДД.ММ.ГГГГ), коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи она не является. В настоящее время взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы отсутствует, происходят постоянные конфликты.Проживание ответчика ФИО3 ограничивает его права по распоряжению своей собственностью.
В свою очередь ФИО3 обратилась в суд со встречным иском, в котором просит сохранить за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением – <адрес> до достижения совершеннолетия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен брак. В браке родилась <.....> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года она и <.....> были вселены ФИО1, зарегистрированы и проживают до настоящего времени в <адрес>, которое находится в собственности ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 подал иск о расторжении брака. Также с ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа с ФИО1 взыскиваются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в размере <.....> всех видов заработка и иного дохода до достижения ребенком совершеннолетия. В собственности иного жилого помещения не имеется, в связи с чем имеет законное право на сохранение за собой права пользования <адрес> до достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2. В случае признания её утратившей право пользования жилым помещением она должным образом не сможет реализовать свое право заботиться о ребенке.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.В удовлетворении встречного иска просит отказать.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что из-за постоянных конфликтов страдает несовершеннолетний ребенок. Нахождение на одной территории её доверителя с ответчиком не возможно. Считает, что ответчик, получая заработную плату и алименты, имеет возможность снять жилье. В удовлетворении встречного иска просит отказать.
Ответчик в судебном заседаниивозражала против исковых требований ФИО1 и просила удовлетворить встречные исковые требования. Пояснив, что у неё недостаточно денежных средств для оплаты иного жилья.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Среднеахтубинского судебного района Волгоградской области – мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись №, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 (ФИО14) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут.
Решение суда не вступило в законную силу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно сведениям из домовой (поквартирной) книги № в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно пояснениям,данным в судебном заседании, ФИО1 и его представителем ФИО4, общее хозяйство с ФИО3 длительное время не ведется ДД.ММ.ГГГГ), коммунальные услуги оплачиваются им, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 53-62), членом его семьи ФИО6 не является. Также из-за постоянных конфликтовстрадает несовершеннолетний ребенок. Нахождение на одной территории её доверителя с ответчиком не возможно. В свое домовладение приезжает редко.
Как пояснила ответчик ФИО3 в судебном заседании, что до ДД.ММ.ГГГГ года она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, данное жилое помещение принадлежит её родителям, в настоящий момент квартира не продана, её родители проживают по иному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ она была с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и прописалась в жилом помещении у ФИО1
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении и по настоящее время не снялась с регистрационного учета, проживает в нем,в добровольном порядке выселиться из жилого помещения, ответчик не желает.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака, каки до его расторжения с ДД.ММ.ГГГГ года общего хозяйства с ответчиком не велось, то ФИО3 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования которым между сторонами по делу не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что проживанием ответчика в спорномжилом помещении создает препятствия истцу во владении и пользовании, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, его требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения по указанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.,учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда, то суд приходит к выводу о снятии с регистрационного учета ФИО3, в связи её выселением из занимаемого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1
Относительно встречных требований ФИО3, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО3 не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ответчик также не является, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации ответчика в спорном домовладении.
При этом суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик свои обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, которые ответчиком в установленном порядке не опровергнуты, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у неё права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства <адрес> производится органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись А.М. Чурюмов
Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2022 года.
Председательствующий судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-538/2022,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде.