Производство № 2-407/2023
УИД 44RS0026-01-2023-000213-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2023 г. г. Кострома
Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д.,
при секретаре Смуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО1, администрации г. Костромы о включении в наследственную массу гаражного бокса. Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3 От брака имеются совершеннолетние в настоящее время сыновья ФИО1 и ФИО2 До брака 22.03.1966 ФИО3 получил разрешение № 431 на строительство самозастроем гаражного бокса в районе <адрес>, который и выстроил. Однако в последующем ФИО3 гараж, как объект капитального строительства, не оформил, в БТИ не зарегистрировал, но пользовался им до самой смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На день смерти ФИО3 проживал с истцом ФИО1 и сыном ФИО1 по адресу регистрации: <адрес>. В настоящее время истец хочет оформить свои наследственные права после смерти супруга. По окончании строительства гараж оформлен не был. При этом гараж соответствует всем предъявленным к нему строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями. В настоящее время распоряжением № 1953-р от 06.06.2022 начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы истцу согласовали предоставление в собственность бесплатно земельного участка под сорный гараж. Просила включить в наследственную массу, отрывшуюся после смерти ФИО3, умершего 21.01.2014, гаражный бокс № 2 (номер условный) площадью 20 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования и состав ответчиком уточнила. Просит признать за нею право собственности на гаражный бокс №2, инвентарный номер №, общей площадью 20 кв. м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>. Требование адресовала к ответчикам ФИО1 и ФИО2. Администрация города Костромы из соответчика переведена в третьи лица.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что её супруг, получив в установленном законом порядке разрешение на строительство гаражного бокса, возвел его своими средствами и силами. Для строительства привлекался его знакомый ФИО4
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суде уточненные исковые требования ФИО1 признали, после разъяснения последствий признания иска, предусмотренных ч.3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчики подтвердили свою позицию о признании иска.
Третье лицо администрация г. Костромы представителя в судебное заседание не направило, суду представлен письменный отзыв, согласно которому администрация г.Костромы оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просят рассматривать дело в отсутствие представителя.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус г.Костромы ФИО5 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 г. N 1475 с последующими изменениями и дополнениями, действовавшим в период строительства гаражей по ул. Московская, 86-а в г. Костроме, члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива лично принимал участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат засчитывался в счет пая, размер пая должен соответствовать стоимости гаражного бокса.
Таким образом, из содержания указанных актов следует, что строительство гаражей возможно как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы признаются равными.
Материалами дела установлено, что Решением Заволжского районного Совета депутатов трудящихся от 22.03.1966 № 38 организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей- стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, проживающих в Заволжском районе.
Решением, оформленным протоколом № 12 от 10.06.1966, заседания исполкома Костромского городского Совета депутатов трудящихся утверждено вышеуказанное Решение Заволжского районного Совета депутатов трудящихся от 22.03.1966 № 38. Кооперативу № под строительство коллективного гаража для стоянок индивидуальных автомашин на 12 боксов отведен земельный участок по <адрес>, за строящейся баней, в соответствии с генеральным планом застройки района.
Согласно Разрешению № 431 Димитровский районный Совет Всероссийского добровольного общества автолюбителей разрешило ФИО3 занять место в гаражном кооперативе № в районе <адрес>, организованного решением исполкома горсовета № 391 от 22.03.1966 (л.д. 17).
Пояснениями истца ФИО1 и показаниями свидетеля <данные изъяты> подтверждается, что с 1966 и до конца 60-х годов ФИО3 с помощью <данные изъяты> произвел строительство гаражного бокса на территории выделенного ему места в гаражном кооперативе № в районе <адрес>. Строительство производилось без привлечения сторонних строительных организаций, силами и средствами ФИО3, оно велось поэтапно.
В деле имеются Кадастровый паспорт и Технический паспорт, составленные ГП «Костромаоблтехинвентаризация» Костромской городской филиал 23.10.2008, на гаражный бокс № 2, расположенный <адрес>. Согласно Техническому паспорту гаражный бокс построен в 1973, имеет технические характеристики: общая площадь 20 кв.м., одноэтажный, назначение помещения – нежилое. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Исходя из исследованных документов, показаний свидетеля суд делает вывод, что возведение гаражного бокса в гаражном кооперативе на специально отведенном для этих целей земельном участке осуществлено ФИО3 в соответствии с выданным разрешением.
В деле имеются сообщения и заключения надзорных служб, из которых следует, что допущенных при строительстве спорного гаражного бокса нарушений требований норм и правил пожарной безопасности, санитарно- эпидемиологических норм не выявлено.
Правообладатель гаражного бокса ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти №.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, дети являются наследниками первой очереди по закону (ст. 1142).
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Стороны по делу являются близкими родственниками умершего наследодателя: супруга ФИО1 (истец) и сыновья ФИО1 и ФИО2 (ответчики). После смерти наследодателя было открыто наследственное дело. Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано супруге ФИО1 (2/3 доли) и сыну ФИО2 (1/3 доли) свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из компенсационных выплат, хранящихся на счетах в дополнительном офисе № <данные изъяты>.
Наследник ФИО2 уточненный иск ФИО1 признал, притязаний в отношении гаражного бокса не имеет.
Распоряжением начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы от 06.06.2022 № 1953-р предварительно согласовано ФИО1 предоставление в собственность бесплатно земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №.
При данных обстоятельствах уточненный иск ФИО1 подлежит удовлетворению, суд признает за нею право собственности на гаражный бокс № 2, инвентарный номер №, общей площадью 20 кв. м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс № 2, инвентарный номер №, общей площадью 20 кв. м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Д.Д. Гаевый
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29.05.2023
Судья Д.Д. Гаевый