Дело № 2-916/2022
УИД75RS0003-01-2022-001751-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г. Чита
Железнодорожный районный суд города Читы в составе
Председательствующего судьи Лытневой Ж.Н.,
При секретаре Карбушевой И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 18 марта 2017 г. нотариусом г. Читы ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1, на имущество ФИО4, умершего 23 мая 2016 г. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи от 09.03.2005 г. Жилой дом располагается на земельном участке, принадлежащем наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи от 23.06.2015 г. В выписке из Единого государственного реестра содержатся сведения о Ш А.Д. как о собственнике земельного участка по адресу: .... Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на земельный участок не были представлены документы, земельный участок зарегистрирован после смерти наследодателя. Просил, с учётом внесенных уточнений, включить в состав наследственной массы Ш А.Д. земельный участок, расположенный по адресу: ... и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Протокольным определением от 13 июля 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил для представления своих интересов представителя ФИО5
Ответчик администрация городского округа «Город Чита» просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, возражений относительно предъявленного иска не представила.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 полностью поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске и в уточнениях к иску.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Для приобретения наследства, согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Ш.А.Д. умер .... Истец приходился умершему Ш.А.Д. родным братом. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти Ш.А.Д., копиями свидетельств о рождении истца, умершего Ш.А.Д.
Как установлено из материалов дела, 22 июня 2015 г. представитель по доверенности Ш.А.Д. - Ж.А.В. от имени Ш.А.Д. заключил с Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Договор купли-продажи земельного участка на территории города Читы, государственная собственность на который не разграничена, а именно земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 884 кв.м, местоположение которого установлено согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.02.2015 г.: ....
В силу пункта 71. Названного Договора, право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из истребованного судом регистрационного дела следует, что представителем Ш.А.Д. – Ж.А.В. после смерти Ш.А.Д. в Росреестр были сданы документы на государственную регистрацию права собственности Ш.А.Д. на спорный земельный участок.
Согласно Выписке из ЕГРН от 06.06.2022 г., право собственности Ш.А.Д. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 884 +\-10 кв.м по адресу: ..., было зарегистрировано 31 января 2017 г., то есть после смерти наследодателя.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при жизни Ш.А.Д., заключив с Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Договор купли-продажи земельного участка по адресу: ..., имел намерения зарегистрировать своё право собственности на спорный земельный участок, выдав доверенность Ж.А.В. на совершение действий по регистрации права собственности. Вместе с тем, по независящим от него причинам, документы на регистрацию его права собственности на земельный участок были сданы представителем после его смерти, в связи с чем у истца возникли препятствия в оформлении наследственных прав. Фактически, переход права собственности к наследодателю юридически не был завершен, в связи с чем земельный участкок по адресу: ..., входит в наследственную массу после смерти Ш.А.Д. и унаследован его братом ФИО1 Таким образом, исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Из наследственного дела к имуществу умершего Ш.А.Д. следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родного брата Ш.А.Д. в виде жилого дома по .... 18.03.2017 г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ, учитывая, что истец принял часть наследства после смерти Ш, А.Д., суд приходит к выводу о том, что истец принял и часть наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: ....
Сведений о принятии наследства как фактически так и юридически наследником первой очереди – дочерью наследодателя Ш, А.Д., у суда не имеется. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Поскольку истцом принято наследственное имущество после смерти его родного брата, им принято и наследство, состоящего из земельного участка. Таким образом, за истцом в порядке наследования подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....
На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после Ш.А.Д., умершего ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения из ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Читы.
Судья Лытнева Ж.Н.
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 г.