Апелляционное определение по делу № 2-1168/2023 от 08.08.2023

Судья Фураева Т.Н. (№2-1168/2023)

Дело № 33-11811/2023

УИД 52RS0001-02-2022-004764-20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 8 августа 2023года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Никитиной И.О.,

судей Силониной Н.Е., Рыжовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Рыжовой О.А.,

дело по апелляционной жалобе ИП Ш.А.И. на решение Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 13 марта 2023 года по гражданскому делу по иску ИП Ш.А.И. к С.Ю.С. о взыскании денежных средств, по встречному исковому заявлению С.Ю.С. к ИП Ш.А.И. о расторжении договора возмездного оказания услуг

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что [дата] между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг по продаже квартиры, находящейся по адресу: [адрес]. Истец в соответствии с указанным договором, выполнил все существенные условия договора: 1. Предоставило информационные, консультационно-справочные и иные услуги, связанные с состоянием рынка недвижимости РФ. 2. Обеспечил сбор и проверку документов, необходимых для заключения договора продажи недвижимости. 3. Провел рекламную компанию объекта недвижимости. 4. Осуществил поиск потенциальных покупателей недвижимости. 5. Организовало и проведено более 7 показов недвижимости потенциальным покупателям. 6. Найден покупатель недвижимости – Л.А.Ю.. 7. Осуществило переговоры и выработку условий предстоящей сделки с покупателем недвижимости. 8. Обеспечил подготовку и оформление договора недвижимости. 9. Совершил другие действия, необходимые для надлежащего выполнения настоящего договора. В итоге проделанной работы ИП Ш.А.И.: С.Ю.С. продала квартиру покупателю – Л.А.Ю. По настоящее время, ответчик уклоняется от уплаты оказанных истцом услуг по договору в размере 100 000 рублей. [дата] в адрес ответчика была направлена претензия по почте с требованием об оплате и акт сдачи-приема выполненных работ, которые ответчик проигнорировал.

На основании изложенного истец просит:

Взыскать в пользу ИП Ш.А.И. с С.Ю.С. денежные средства в размере 100 000 рублей за оплату услуг по договору возмездного оказания услуг от [дата], расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

Ответчик, не согласившись с первоначальным исковым заявлением, обратилась со встречным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что [дата] был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ИП Ш.А.И. принимает на себя обязательства на возмездной основе оказать комплекс услуг по продаже квартиры, расположенной по адресу: [адрес]. Взятые на себя обязательства ИП Ш.А.И. выполнены не были: никаких консультаций не проводилось, поиск потенциальных покупателей, переговоры, подготовка документов им не проводилось. В связи с тем, что никаких действий от исполнителя по договору не производились, С.Ю.С. была вынуждена самостоятельно заниматься продажей своей недвижимости. Ей был найден покупатель, Л.А.Ю. Между С.Ю.С. и Л.А.Ю. [дата] был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: [адрес]

На основании изложенного С.Ю.С. просит:

Расторгнуть договор возмездного оказания услуг от 30.04.2022г. заключенный между ИП Ш.А.И. и С.Ю.С.

Истец ИП Ш.А.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик С.Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика М.Э.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила отказать, встречное исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Решением Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 13 марта 2023 года постановлено следующее.

В удовлетворении исковых требований ИП Ш.А.И. к С.Ю.С. о взыскании денежных средств – отказать в полном объеме.

Встречное исковое заявление С.Ю.С. к ИП Ш.А.И. о расторжении договора возмездного оказания услуг – удовлетворить.

Расторгнуть договор возмездного оказания услуг от [дата] заключенный между ИП Ш.А.И. и С.Ю.С..

ИП Ш.А.И. не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда и взыскать в его пользу денежные средства за оказанные услуги. В частности заявитель указал, что цель договора - продать квартиру, была достигнута, истец выполнял работы по договору.

Истец Ш.А.И. доводы жалобы поддержал.

Иные Лица, участвующие в деле, либо их представители, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и заблаговременно, о чём в материалах дела имеются уведомления о вручении судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn.ru.

В силу ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Законность и обоснованность постановленного судебного решения проверены судом апелляционной инстанции по правилам главы 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решений суда по следующим мотивам.

Основываясь на представленных доказательствах, оценённых по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Ш.А.И., при этом исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По смыслу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В судебном заседании было установлено, что 30.04.2020г. между ИП Ш.А.И. и С.Ю.С. был заключен договор возмездного оказания услуг (л.д. 7).

Согласно п. 1.1. договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность на возмездное основе оказать комплекс услуг по продаже квартиры по адресу: [адрес].

Согласно п. 2.1 Исполнитель в соответствии с поручением заказчика, обязуется: 1. Предоставлять информационные, консультационно-справочные и иные услуги, связанные с состоянием рынка недвижимости РФ. 2. Обеспечить сбор и проверку документов, необходимых для заключения договора продажи недвижимости. 3. Провести рекламную компанию объекта недвижимости. 4. Осуществить поиск потенциальных покупателей недвижимости. 5. Осуществлять переговоры и выработку условий предстоящей сделки с покупателем недвижимости. 6. Обеспечивать подготовку и безнотариальное оформление договора продажи недвижимости. 7. Оказать содействие во взаиморасчетах между заказчиком и покупателем недвижимости. 8. Соблюдать конфиденциальность условий настоящего договора. 9. Совершать другие действия, необходимые для надлежащего выполнения настоящего договора. 10. Привлекать к исполнению настоящего договора третьих лиц.

Согласно п. 2.2.6. Заказчик обязуется оплатить исполнителю стоимость оказанных услуг в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 3.1. Заказчик оплачивает стоимость оказанных исполнителем услуг у в день получения денежных средств в полном объеме по договору продажи недвижимости в размере 100 000 рублей.

Согласно п. 5.1. договор заключается на срок до [дата] включительно и вступает в силу с момента его подписания.

04.06.2022г. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: [адрес], заключенный между С.Ю.С. и Л.А.Ю. (л.д. 69-70)

[дата] истцом в адрес ответчика была направлена требования об оплате с актом сдачи-приема выполненных работ. (л.д. 9) Ответа на указанное требование ответчиком не представлено.

Ответчик С.Ю.С. и ее представитель М.Э.Н., возражая против удовлетворения исковых требований, поясняла, что истцом ИП Ш.А.И. никаких действий согласно договору об оказании услуг от [дата] выполнено не было, поиск потенциальных покупателей им не производился, показов квартиры не осуществлялось, при оформлении договора купли-продажи истец не присутствовал. Доказательств исполнения договора от [дата] представлено не было. С.Ю.С. сама лично занималась продажей квартиры, поиск покупателей, оформлением сделки он не занимался.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля был допрошен Л.А.Ю., который пояснил, что он является покупателем квартиры у С.Ю.С. по адресу: [адрес]. Квартира им была куплена [дата] С.Ю.С. к нему обратилась сама лично, найдя объявление через Авито. Проект договора был составлен самим свидетелем. Истец ИП Ш.А.И. при заключении сделки не присутствовал и ему эту квартиры не предлагал.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля у суда не имелось, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

ИП Ш.А.И. не представил ни каких доказательств выполнения работ по продаже квартиры С.Ю.С. Акты выполненных работ сторонами подписаны не были, услуги не оплачены.

В соответствии с.п.1 ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Также право на отказ потребителя от договора установлено ст. 32 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в силу которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Доказательств несения расходов во исполнение данного договора ИП Ш.А.И. не представлено.

В силу ст. 450.1 ГК РФ, 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным

Таким образом, исследуя материалы дела, суд сделал вывод об отказе в удовлетворении исковых требований ИП Ш.А.И.о взыскании стоимости услуг по договору, поскольку ИП Ш.А.И. не представлено доказательств надлежащего исполнения договора и оказания услуг по нему С.Ю.С., согласно которому он должен был провести комплекс работ, по продаже квартиры, расположенной по адресу: [адрес] соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Напротив, из пояснений ответчика С.Ю.С. и свидетеля Л.А.Ю., следует, что С.Ю.С. был самостоятельно найден покупатель квартиры, проект договора купли-продажи от 04.06.2022г. был подготовлен Л.А.Ю.

Рассматривая встречное исковое заявление, суд указал следующее.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 32 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Поскольку ранее было установлено, что истцом ИП Ш.А.И. договор об оказании услуг от [дата] в надлежащем виде исполнен не был, расходы в связи с его исполнением истцом по основному иску не понесены, доказательств обратного, согласно ст. 56 ГПК РФ им не представлено, суд сделал вывод об удовлетворении данного требования.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их правильными, соответствующими собранным по делу доказательствам и действующему законодательству.

Установлено судом, что С.Ю.С. обратилась лично к покупателю квартиры, найдя объявление через Авито. Проект договора был составлен продавцом. Истец ИП Ш.А.И. при заключении сделки не присутствовал и ему эту квартиры не предлагал.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля у суда не было, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Что касается указания в жалобе на процессуальные нарушения по подсудности рассмотрения дела, то на момент принятия иска, С.Ю.С. не имела регистрации, последняя известная суду регистрация была в г.Нижнем Новгороде, о чем имеется справка УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области от [дата] Согласно ст. 33 ГПК РФ дело, принятое к своему производству, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Кроме того правильное по сути решение суда не может отменено по формальным основаниям.

Доводы жалобы судебная коллегия находит необоснованными ввиду изложенного выше. Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене постановленного судом решения не содержат, поскольку сводятся к общему несогласию с выводами суда первой инстанции и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не нуждаются в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции сторон, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 13 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ИП Ш.А.И. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 8 августа 2023 года