УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 г. г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Рожковой Е.А.,
с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича, ФИО2 к Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточненных требования) к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности по ? доли за каждым в порядке наследования на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 395 кв.м. и садовый домик площадью 28,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>», указав, что их отцу – ФИО1 принадлежали спорный земельный участок и садовый домик по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1 обратилась его супруга ФИО4 которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады. На спорое недвижимое имущество свидетельства не выдавалось, поскольку оно не было надлежаще оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу матери. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорный земельный участок и садовый домик, то в наследственную массу они не вошли и во внесудебном порядке оформить право собственности на них не представляется возможным. Полагают, что посредством фактического владения спорным земельным участком и садовым домиком и обращением к нотариусу реализовали намерение сохранить имущество в своей собственности, выразили свою волю принять наследство.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности, которая в судебном заседании требования истцов с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела сообщения, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ранее участвующий в судебном заседании представитель ответчик по доверенности ФИО5 оставил исковые требования на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель СНТ «Водник – С.У.» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, ходатайств не заявлял.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ (действующей в момент возникновения спорных правоотношений), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлениями администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., «О закреплении земли в собственность за членами садоводческого товарищества «ФИО6.» ликвидировано землепользование ПМК-1 треста «Тамбовводдострой», предоставленное решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на площади 1.5. га сенокосов, расположенное в границах землепользования Т.О.О. «Цна» и предоставлен в собственность с учетом фактического землепользования членам СТ «ФИО6.» земельный участок площадью 2,10 га сенокосов и в коллективно-совместную собственность 0,30 га сенокосов (л.д.35).
Согласно архивной копии Постановления администрации Тамбовского района тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 408 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 35), что также подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Из членской книжки садовода следует, что ФИО1 являлся членом СТ «Водник-С.У.» с 1984 года, имел участок №, задолженностей не имел (л.д.13-17).
Согласно выписки из ЕГРН земельному участку расположенному по адресу <адрес>.04.2006 г. присвоен кадастровый № (л.д. 32-33).
Согласно выписки из ЕГРН сведения на объект недвижимости - здание расположенное по адресу <адрес>, <адрес> площадью 28,4 кв.м. отсутствуют (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I -КС № (л.д.10).
В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО1 не зарегистрированы.
Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.
Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО1 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то суд полагает, что у последнего возникло право собственности на указанные объекты недвижимости, и исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ данные объекты входят в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.
Таким образом, после смерти ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка №, и садового домика расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО1 никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.
ФИО1 являлся отцом истцов ФИО1 и ФИО7, а ФИО4 матерью истцов, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении (л.д. 8-9).
ФИО8 после заключения брака присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака № (л.д.11).
Из сообщения нотариуса г. Тамбова ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1 обратилась его супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В деле имеются заявления об отказе от наследства детей ФИО11: ФИО1 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, указанное в заявлении о принятии состоят из доли квартиры по адресу: <адрес> денежных вкладов, при этом, спорное имущество в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данные объекты у наследодателя (л.д. 61).
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 спорное наследственное имущество фактически приняла его супруга ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти и запись акта о смерти (л.д. 72, 74).
Наследодатель ФИО4 является матерью истцов ФИО1, ФИО2, что следует из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении и заключении брака, соответственно, последние наследниками к имуществу ФИО4 первой очереди по закону (л.д.8,9,11).
Согласно имеющихся в материалах дела ответа нотариуса ФИО10, что в ее производстве имеется наследственное дело после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь – ФИО2. Других наследников по завещанию и наследников на обязательную долю нет. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества входит 2/3 доли на квартиру расположенную по адресу <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 спорное наследственное имущество фактически приняли ее дети – ФИО1 и ФИО2
Иных наследников к имуществу ФИО1, затем ФИО4 при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 395 кв.м. и садовый домик площадью 28,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Из технического плана здания изготовленного кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный садовый дом имеет площадь 28,4 кв.м. (л.д.18-30).
Согласно плану границ названного выше земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположен в границах СТ «Водник-Сосновый Угол» и имеет площадь 395 кв.м. (л.д.31).
Согласно имеющейся выписки из ЕГРЮЛ изменена организационно-правовая форма организации «Водник — Сосновый угол» с «Садоводческие, огороднические или дачные товарищества» на «Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества».
Согласно справки, представленной СНТ «Водник - Сосновый угол» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ «Водник-Сосновый Угол» задолженности по членским взносам не имеют (л.д.37).
В соответствии с п.36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.
Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, в том числе садовый домик и земельный участок, после смерти своей матери ФИО4 В связи с тем, что право собственности на указанные объекты не были зарегистрированы за наследодателем, право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом.
Принимая во внимание принятие истцами части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последних о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ича, ФИО2 к Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №, и садовый дом, площадью 28,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный округ, СНТ «Водник-С.У.», 16 согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО12 по ? доли за каждым.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок и садовый дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.В. Ефремова