Дело № 2-4319/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 <...>
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием:
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Хомякова В.В. (назначен по определению суда),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта к ФИО1 об обязании отчуждения земельного участка,
установил:
Администрация г. Ялта обратилась в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является гражданином Украины, которому на праве собственности принадлежит земельный участок №<номер>, находящийся по <адрес>. Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 иностранным юридическим лицам и иностранным гражданам предписано произвести отчуждение земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Ответчик отчуждение земельного участка не произвёл. В связи с изложенным, администрация просит обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка.
В судебном заседании представитель Администрации г. Ялта не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, по выписки из ЕГРН является гражданином Украины, там же зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Хомяков В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, сослался на отсутствие законных оснований для его удовлетворения.
Третье лицо Госкомрегистр, привлечённое по инициативе суда, в заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.
Оценив доводы, изложенные в заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из п.п. 1-2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанный срок, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, а также сведений из миграционной службы ответчик ФИО1, <дата> года рождения является гражданином Украины, там же зарегистрирован, паспорт гражданина РФ не получал (л.д. 3, 25).
В 2016 г. ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок №<номер> площадью 426 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д. 24-27).
В силу ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.
Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 в перечень названных приграничных территорий включено муниципальное образование городской округ Ялта.
Принимая во внимание, что Указ Президента РФ № 201 вступил в силу 20.03.2020 г. годичный срок для отчуждения земельного участка, установленный ст. 238 ГК РФ, начинает исчисляться с 20.03.2020 г. и заканчивается 20.03.2021 г.
Поскольку ответчик является иностранным гражданином, а муниципальное образование городской округ Ялта входит в перечень территорий, утверждённых Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 (в редакции от 20.03.2020 г.), то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, земельный участок подлежит отчуждению.
До настоящего времени отчуждение земельного участка не произведено, в связи с чем, на ответчика следует возложить обязанность по отчуждению земельного участка. При этом, шестимесячный срок отчуждения участка, предложенный администрацией, является разумным.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что Администрация г. Ялта освобождена от уплаты государственной пошлины, последнюю в силу ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в доход местного бюджета. Пошлина составит 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации г. Ялта, удовлетворить.
Обязать ФИО1, <дата> года рождения в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка №<номер> площадью 426 кв.м., расположенного по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.