Решение по делу № 2-1711/2023 от 15.05.2023

Дело 2-1711/2023

УИД: 54RS0007-01-2022-010933-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего по делу Поздняковой А.В.,

секретаря Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Тихие зори» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Тихие зори» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельных участков №, №, № расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» находящегося по адресу: <адрес>, территория СНТ «Тихие Зори», <адрес>.

Право собственности должника на участок № кадастровый № подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/.

ФИО1 не является членом СНТ «Тихие зори», однако нахождение земельных участков на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этих земельных участков нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества

Согласно ст. 5 Федерального закона от /дата/ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном федеральным законом от /дата/ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе товарищества обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

П. 10.2. Лица, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества, обязаны вносить плату (возместительный взнос) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно п. 7.5 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы, размер, сроки и порядок оплаты которых в соответствии с п. 11.2 Устава СНТ «Тихие зори», устанавливается Общим собранием членов Товарищества.

Согласно 11.10. Члены Товарищества, а также лица, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества, но не являющиеся его членами, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется 1% от суммы просроченного долга за каждый день просрочки платежа

Решением Общего собрания участников СНТ «Тихие зори» от /дата/ был утвержден размер членских взносов равный 356 (Триста пятьдесят шесть) рублей с сотки, срок оплаты взноса до /дата/, а также размер целевого взноса равный 418 (четыреста восемнадцати) рублям с сотки, срок оплаты взноса установлен до 01.11,2020г.

Решением общего собрания участников СНТ «Тихие зори» от /дата/ был утвержден размер членских взносов равный 990 (Девятьсот девяносто) рублей с сотки, срок оплаты взноса установлен до /дата/ Решением общего собрания участников СНТ «Тихие зори» от /дата/ был утвержден размер членских взносов равный 633 (Шестьсот тридцать три) рубля с сотки, срок оплаты взноса установлен до 02.09.2022г В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок № кадастровый № имеет площадь 994 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок № кадастровый № имеет площадь 1000 кв.м.

ФИО1 не оплатила возместительные взносы за период с 2020 г. по 2022 <адрес> задолженности за 2020 г. составила 23 158 руб., за 2021 г. - 29 641 руб., за 2022 г. - 18 952 руб.

Таким образом, взысканию с должника также подлежат проценты от суммы просроченного долга в размер 67 445,94 руб.

СНТ «Тихие зори» /дата/ отправило досудебную претензию, в которой попыталось урегулировать данный вопрос в досудебном порядке, предлагая погасить имеющуюся задолженность по возместительным и целевым взносам в срок до /дата/. Истец оповестил Ответчика, что по истечении указанного срока обратится в суд.

На основании вышеизложенного, истец, просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» 71 751 руб. в качестве долга по членским взносам в СНТ «Тихие зори» за период за 2020 г., за 2021 г. и за 2022 г.;

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» 67 446 руб. в качестве процентов от суммы просроченного долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» 3 984 руб. в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо документов в опровержение доводов истца представлено не было.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков №, №, № расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» находящегося по адресу: <адрес>, территория СНТ «Тихие Зори», <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок № кадастровый № имеет площадь 1000 кв.м.

Таким образом, взысканию с должника также подлежат проценты от суммы просроченного долга в размер 67 445,94 руб.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика, опровергающих заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворению требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Тихие зори» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори» 71 751 руб. сумму долга по членским взносам в СНТ «Тихие зори» за период за 2020 г., за 2021 г. и за 2022 г.; 67 446 руб. сумму процентов от суммы просроченного долга; 3 984 руб. расходы по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Позднякова А.В.