Дело № 2-840/2025

59RS0044-01-2025-001131-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края,

в составе: председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре Ермаковой Т.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с дата по дата в размере дата

В обоснование требований указав следующее, что администрация Чусовского муниципального округа Пермского края является собственником жилого помещения ..., общей площадью дата кв.м, расположенного по адресу: адрес. Согласно справки Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от дата ..., в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, с дата и ФИО3 с дата. В указанном жилом помещении, ответчики проживают на условиях договора социального найма. За период с дата по дата, образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением в размере дата рублей Судебный приказ от дата о взыскании с ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за найм жилого помещения, отменен, по заявлению должника. До настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Представитель истца ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, получение судебного извещения реализовали на свое усмотрение, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства на основании ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью дата кв.м. является собственностью муниципального образования «Чусовской муниципальный округ», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от дата.

Нанимателем квартиры является ФИО2 Совместно с ним зарегистрирован: ФИО3, что подтверждается справкой Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа от дата ....

За период с дата по дата согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по договору социального найма в размере дата

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен по заявлению ФИО2 определением мирового судьи от дата.

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиками не погашена.

В связи с чем, сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма в размере дата рублей, подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании указанных правовых норм, требования истца о взыскании пени законно и обоснованно, и также подлежат удовлетворению.

Также подлежат взысканию пени в сумме дата рублей за период с дата по дата, которые начислены от суммы задолженности в размере дата рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере дата рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за период с дата по дата по оплате за наем жилое помещение в размере 105 676 рублей 06 копеек, пени в сумме 12 579 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4584 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Берген