<номер>

Дело № 2-343/2025 (2-3778/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.И.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Владивостока <ФИО>7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

обратившись в суд с названным иском <ФИО>1 указал, что является собственником квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес>. Указанное помещение получено в дар по договору дарения. Вместе с ним в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: <ФИО>6 и <ФИО>2 <ФИО>2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, вещи не хранит, бремя содержания жилья не несет, все расходы оплачивает <ФИО>1 и третье лицо <ФИО>6 Попытки вселения в спорное помещение <ФИО>2 не предпринимала, а <ФИО>1 препятствий ко вселению не чинил, дверные замки не менял. Указал, что регистрация <ФИО>2 ограничивает его право в реализации имущества. Просит признать <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>, <адрес>, <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Представитель истца <ФИО>5 заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик и третье лицо <ФИО>6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что <ФИО>1 с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата>.

Согласно адресной справке от <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: <ФИО>1 - с <дата>, <ФИО>6 - с <дата>, <ФИО>2 - с <дата>.

В судебном заседании установлено, ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, расходы на содержание квартиры не несет, её вещей в квартире не имеется, в квартиру не вселялась. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Все расходы на содержание квартиры несет истец и третье лицо.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие регистрации ответчика по спорному адресу, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 07.02.2025г.

Судья А.В. Попова

(