УИД 74RS0021-01-2023-000173-27

Дело № 2-310/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Смирных И.Г.

при секретаре Шадриной И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Карталинского ГОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель Карталинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащий должнику на праве собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу <адрес>А, кадастровый №, обосновав свои требования тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 120549 рублей 56 копеек, на земельный участок, расположенный по адресу, указанному в иске, на который ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на данный земельный участок, вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данного недвижимого имущества.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Карталинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве против иска возражала, указывая на то, что она с заработной платы выплачивает задолженность.

Представитель взыскателя по исполнительному производству ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.

Суд, проверив представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из представленных в суд доказательств ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» кредитной задолженности и расходов по делу, всего в сумме 209168 рублей 27 копеек(л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Карталинского ГОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» о взыскании 174363 рублей 73 копеек в счет задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) (л.д. 6).

Судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительных действий по исполнительному производству установлено наличие в собственности у должника ФИО2 недвижимого имущества в виде земельного участка, адресу <адрес>А, кадастровый № (л.д.8-10)

Судебным приставом-исполнителем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест и наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного недвижимого имущества (л.д. 25-26).

Факт принадлежности указанного земельного участка должнику подтвержден выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв. м.,, расположенный по адресу <адрес>А, кадастровый № (л.д.34-35)

По состоянию на дату рассмотрения дела, требования исполнительного документа не исполнены, задолженность ФИО2 по исполнительному производству составляет 92416 рублей 25 копеек. (л.д.45)

Кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90750 рублей(л.д.32).

Доказательств иной стоимости имущества сторонами не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что должником ФИО2 требования по исполнительному документу не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена до настоящего времени, денежных средств, на которые возможно обращение взыскания в необходимом размере не имеется, в связи с чем исполнение судебного решения затягивается, при этом в силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в том числе взыскателя, суд полагает возможным исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить, обратив взыскание на указанный земельный участок, в соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, доводы ответчика о том, что задолженность ею выплачивается путем удержаний из заработной платы по постановлению об обращении взыскания на заработную плату от ДД.ММ.ГГГГ, не являются основанием к отказу в иске, поскольку по смыслу закона об исполнительном производстве обращение взыскания предусмотрено как на заработную плату, как и на другие виды доходов, а также на имущество, поскольку в силу п. 3 ч. 1 ст. 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника в случае отсутствия или недостаточности у него денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме, при этом применение данной меры, учитывая неисполнение должником требований исполнительного документа, не препятствует одновременному применению иных мер принудительного исполнения.

При этом доводы о возможном несоответствии стоимости земельного участка и размера задолженности не являются основанием к отказу в иске, поскольку согласно ч.1 ст.110 ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения предполагает ограничение размера причинения ущерба имуществу и личности должника в процессе исполнительного производства. Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Учитывая изложенное, нарушения принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, стоимость которого соответствует сумме имеющейся задолженности, в судебном заседании не установлено.

В связи с изложенным, а также, то, что данное имущество не входит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ,поскольку согласно выписки ЕГРН должник имеет в собственности и иное недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом в <адрес> (л.д.16), суд находит возможным обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1500 кв. м.,, расположенный по адресу <адрес>А, кадастровый №.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден на основании ст. 333.36 НК РФ при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Карталинского ГОСП Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Челябинской области ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО2 по исполнительному производству № удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) земельный участок общей площадью 1500 кв. м.,, расположенный по адресу <адрес>А, кадастровый № путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...) государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2023 года.