Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Богучаны Красноярского края 26 мая 2025 года
Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,
с участием: представителя истца Муниципального образования Артюгинский сельсовет Богучанского района ФИО1,
ответчика: ФИО2,
помощника прокурора Богучанского района Акимкина Ю.А.,
при секретаре Терпуговой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Артюгинского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО2 и ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Артюгинского сельсовета Богучанского района Красноярского края обратилась в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о выселении, мотивировав свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако, в данном жилом помещении незаконно проживают ФИО2 и ФИО3, которые имеют регистрацию по адресу: <адрес>. На официальное уведомление об освобождении жилого помещения не реагируют. Просят выселить ФИО2 и ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – глава Администрации Артюгинского сельсовета Богучанского района Красноярского края ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, с сыном ФИО3 на законных основаниях. Жилое помещение ею получено от ФИО4, за которым она ухаживала до его смерти. ФИО4 в сою очередь унаследовал данную квартиру от ФИО5
В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил. Причину неявки не сообщил.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, мнение представителя прокуратуры, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии со ст. ст. 57, 60-63 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Администрация Артюгинского сельсовета Богучанского района Красноярского края является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11. 12-14).
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней зарегистрированы: ФИО6 (сын), ФИО3 (сын) (л.д.8).
В соответствии с регистрационными досье, представленными Отделом МВД по Богучанскому району, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).
Как установлено из письма <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО2 получила в Министерстве строительства и архитектуры <адрес> государственный жилищный сертификат ПС № на сумму 1 749 357 рублей и приобрели жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность по 1/3 каждому члену семьи. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО2, ФИО7 и ФИО3 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доли в общей долевой собственности.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире проживают ответчики, которые в ней не зарегистрированы и зарегистрированы никогда не были.
Разрешая исковые требования Администрации Артюгинского сельсовета Богучанского района, суд, оценив доводы истца, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав положения ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30-35 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу, что договор социального найма жилого помещения с ФИО2 и ФИО3 не заключался, в списке нуждающихся в обеспечении жилым помещением не состоят, документов, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, так же доказательств того, что ответчикам спорное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма, суду не представлено. Кроме того, ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3 занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, и отказываются добровольно освободить спорное жилое помещение, в силу ст. 35 ЖК РФ, они подлежат выселению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 20 000 рублей в силу ст. 333.19 НК РФ, с каждого из ответчиков по 10 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Артюгинского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО2 и ФИО3 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования Богучанский район государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета муниципального образования Богучанский район государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: Г.Н. Аветян
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.