Гражданское дело № 2-1796/2022 (2-5978/2021;)
УИД: 47RS0005-01-2021-008611-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Зенкиной В.А.,
при участии прокурора Дорджиевой З.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу от 27.09.2016 №, дата вступления в законную силу 28.10.2016, истцу принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
По настоятельной просьбе ответчика истца зарегистрировала его в своем доме. С условием, что по первой ее просьбе он снимется с регистрационного учета по месту жительства.
Однако взятое на себя обязательство ответчик не выполнил, истец пыталась связаться с ответчиком с требованием сняться с регистрационного учета и, наконец, выполнить свое обещание, однако тот на связь не выходит.
Ответчик не является родственником истца, никогда не проживал в указанном доме, личных вещей там не имеет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Таким образом, жилой дом истца не является местом жительства ответчика.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, и при этом сохраняет в доме регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений не представил.
Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу от 27.09.2016 №, дата вступления в законную силу 28.10.2016, истцу принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик не является родственником истца, никогда не проживал в указанном доме, личных вещей там не имеет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, жилой дом истца не является местом жительства ответчика.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, и при этом сохраняет в доме регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными в материалы гражданского дела письменными доказательствами.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрации по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2022.