77RS0001-02-2022-009165-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-6242/2022 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <...> д. * на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения от 23 апреля 2010 года. 03 декабря 2015 года ответчик, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован по заявлению своего отца ФИО4 по вышеуказанному адресу. В 2016 году ответчик выехал их квартиры и до настоящего времени проживает со своей матерью по адресу: <...> д. *. 01 июля 2020 года ответчик достиг совершеннолетнего возраста, однако в период с 2016 года по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживал, личных вещей не имеет, расходы по оплате ЖКУ не несёт.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения от 23 апреля 2010 года, является собственником жилого помещения, распложённого по адресу: <...> д. *.

Согласно выписки из домовой книги, в принадлежащем ФИО2 жилом помещении, зарегистрирован по заявлению ФИО3, * г.р., ФИО2, * г.р., ФИО6, *г.р., ФИО7, * г.р.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При принятии решения по делу, суд исходит из того, что статья 35 ЖК РФ предусматривает возникновение обязанности прекратить пользоваться жилым помещением, если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не прекращает пользоваться указанным жилым помещением, в таком случае данное лицо по требованию собственника на основании решения суда может быть признано прекратившим право пользования спорным жильем.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчик из спорного жилого помещения по требованию собственника добровольно не выписался, законных оснований у ответчика для проживания в спорной квартире не имеется, в связи с чем, с учетом положений ст. 35 ЖК РФ, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 * к ФИО1 * о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 * жилым помещением по адресу: <...> д. *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 * с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <...> д. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2022 года

Судья Меркушова А.С.