Решение по делу № 2-2633/2022 от 06.12.2022 | Истринский городской суд (Московская область)

Дело №

УИД: 50RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре – помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к СНТ «Сафонтьево», Тропарево-Никулинский ОСП Главного управления ФССП по городу Москве, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, Главное управление ФССП по городу Москве, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4 к ФИО3, СНТ «Сафонтьево» третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, Администрация г.о. <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО2, Деза Д.А. обратились в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указали, что являются собственниками смежных земельных участков.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156, площадью700 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 391, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Деза Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155, площадью700 +/-18 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 390, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При уточнении границ земельного участка №, местоположение было определено неверно в связи с тем, что геодезические измерения проводились в суровых зимних климатических условиях, что привело к сбою геодезического оборудования и смещению координат. Также, к реестровой ошибке привело отсутствие на момент проведения работ схемы генерального плана СНТ «Сафонтьево», согласованного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что повлекло за собой нарушение границ соседнего земельного участка №, который принадлежит ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Деза Д.А. обратилась с заявлением и межевым планом в Росреестр об исправлении реестровой ошибки. Росреестр вынес уведомление о приостановлении государственного учета от ДД.ММ.ГГГГ.

Указали, что в процессе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы смежного с земельным участком истца ФИО2 земельного участка № с кадастровым номером 50:08:0040203:8, находящегося в собственности ФИО4, установлены не в соответствии с генеральным планом, а также данными ЕГРН и фактически на местности пересекают границы участка № с кадастровым номером 50:08:0040203:156 и занимает часть его территории. Площадь занятого земельного участка составляет 51 кв.м.

Также, согласно Генерального плана по границе 2-3-4 должна проходить канава (земли общего пользования). Из чего следует, что участок № загородил (запользовал) канаву общего пользования.

Уточнив требования, просят суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 390, установить границы указанного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156, по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 391 по варианту 1 заключения эксперта;

обязать ФИО4 освободить запользованную часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156, площадью 51 кв.м., находящуюся в собственности ФИО2, обязать ФИО4 вынести межевые (граничные) знаки земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8 находящегося в собственности ФИО4

По иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4 к Деза Д.А., СНТ «Сафонтьево» третьи лица: Управлению Росреестра по <адрес>, Администрация г.о. <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности, указано следующее.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:8 по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, СНТ «Сафонтьево», уч. 392, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2022 году ФИО4 обратилась в Администрацию г.о. Истра для перераспределения земельных участков, так как площадь земельного участка превышает документальную на 224 кв.м.. <адрес> 646 кв.м., а фактическая 870 кв.м.

Из Администрации г.о. Истра было получено решение об отказе в предоставлении государственной услуги, поскольку границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155.

Границы земельного участка ФИО4 существуют на местности более 15 лет, запользована часть земель общего пользования СНТ «Сафонтьево». ФИО4 обращалась в правление СНТ «Сафонтьево» с просьбой разрешить благоустройство части канавы примыкавшей к земельному участку с западной стороны.

Споров по границе запользованных истцом земель общего пользования СНТ «Сафонтьево» и владельцем объединенного общим забором примыкающего к канаве участка не заявлено.

Протоколом № общего собрания садоводов СНТ «Сафонтьево» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение обязать садоводов, осуществивших самозахват оформить запользованные земли (п.8).

Просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях о границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155, принадлежащего Деза Д.А., установить границы указанного участка в соответствии с фактическими данными;

исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040203:8 и установить его границы в соответствии с фактическими данными;

признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:8, площадью 870 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, СНТ «Сафонтьево», уч. 392.

Истцы ФИО2 и Деза Д.А. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители истцов по доверенности ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истцов о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, просили удовлетворить свои требования по варианту 3 заключения экспертизы.

Представитель ответчика СНТ «Сафонтьево» ФИО8 в судебном заседании возражала против передачи земли общего пользования в собственность ФИО4, поскольку генеральным планом снт на этой территории предусмотрена водоотводная канава, которая необходима снт, поскольку в дождливые годы в связи с ее фактическим отсутствием в настоящее время из-за занятия этой земли ФИО4, происходит затопление земельных участков членов снт. Представитель снт не возражала против удовлетворения требований ФИО2 и Деза Д.А..

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, Главное управление ФССП по городу Москве в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) под реестровой ошибкой понималась кадастровая ошибка.

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, предусматривающему, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156, площадью700 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 391, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-18).

Деза Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155, площадью700 кв м, по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, д. Сафонтьево, СНТ «Сафонтьево», уч. 390, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-13).

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:8 площадью 646 кв м по адресу: <адрес>, с/п Бужаровское, СНТ «Сафонтьево», уч. 392, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.100).

С целью правильного разрешения спора по делу проведена землеустроительная экспертиза, которая поручена ООО «Центр судебной негосударственной экспертизы» эксперту ФИО9

Из экспертного заключения (л.д.125-155) следует, что

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) фактической площадью 878 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №1 в соответствии с геоданными таблицы 1.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) – 878 кв.м не соответствует площади по сведениям ЕГРН – 646 кв.м. Превышение площади – 232 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:155- собственник – Деза Д.А. площадью 739 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 11-10-12-13-11 в соответствии с геоданными таблицы 2.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 -собственник – Деза Д.А. установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 -собственник – Деза Д.А. – 739 кв.м, не соответствует площади по сведениям ЕГРН – 700 (+/– 18) кв.м. Превышение площади – 39 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:156- собственник – ФИО2, площадью 651 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 7-6-5-10-11-7 в соответствии с геоданными таблицы 3.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156 -собственник – ФИО2, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156 -собственник – ФИО2 – 651 кв.м -не соответствует площади по сведениям ЕГРН – 700 (+/– 18) кв.м. Недостаток площади – 49 кв.м.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0040203:8, 50:08:0040203:155, 50:08:0040203:156 по фактическому пользованию и сведениям ЕГРН не соответствует местоположению границ по сведениям генерального плана СНТ «Сафонтьево» (л.д. 89).

Указанное несоответствие связано с погрешностью составления генерального плана (его схематичностью), а также сложившимся землепользованием – освоением территории СНТ после первичного землеотвода.

По фактическому пользованию земельные участки с кадастровыми номерами: 50:08:0040203:8, 50:08:0040203:155, 50:08:0040203:156 с северной стороны граничат с проездом -земли общего пользования – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:200, с южной стороны – водоотводной канавой -земли общего пользования снт.

С учетом сведений генерального плана СНТ «Сафонтьево» (л.д. 89) между земельными участками: № с кадастровым номером 50:08:0040203:156 (собственник – ФИО2) и № с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) должна располагаться водоотводная (дренажная) канава.

Указанная водоотводная канава засыпана с установкой дренажной трубы и колодцев ФИО4 с включением в территорию своего земельного участка № с кадастровым номером 50:08:0040203:8 с возведением ограждения по линии, обозначенной точками: 7-6 и установкой навеса для автомобиля.

Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.).

На усмотрение суда экспертом разработано 3 варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установления границ

По Варианту № (приложение 3, таблицы 4-5) исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) и сведений о его площади – 700 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) в соответствии с геоданными таблицы 4 и сведений о его площади – 735 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) площадью 735 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 5-4-7-8-9-5 в соответствии с геоданными таблицы 4.

В данном случае площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки отличается от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН на величину не более чем пять процентов, что не противоречит требованиям ч. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:156 (собственник – ФИО2) площадью 700 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 5.

При исправлении реестровой ошибки и установлении границ по варианту № необходимо осуществить перенос ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8 -собственник – ФИО4 по линии, обозначенной точками: 7-6 (приложение 1), включая навес для автомобиля на линию, обозначенную точками: 1-2 в соответствии с геоданными таблицы 5 (приложение 3) на расстояние от 1.17 до 1.27 м:

Варианту № (приложение 4, таблицы 6-7), исправления реестровой ошибки и установления границ предусматривает изломанную форму границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156 (собственник – ФИО2) и производится:

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) в соответствии с геоданными таблицы 6 и сведений о его площади – 735 кв.м.

С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:156 (собственник – ФИО2) площадью 700 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №1 в соответствии с геоданными таблицы 7.

При исправлении реестровой ошибки и установлении границ по вариантам №, а также вариантам, предложенным сторонами границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0040203:8, 50:08:0040203:155, 50:08:0040203:156 не имеют пересечений с землями общего пользования СНТ «Сафонтьево» и не влияют на организацию автомобильного движения по дорогам общего пользования, в том числе проезду спецтехники.

Кроме того, на усмотрение суда экспертом разработан дополнительный вариант № исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) и установления границ земельных участков с кадастровым номером 50:08:0040203:156 (собственник – ФИО2) и с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) с учетом фактического землепользования и сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:200 -земли общего пользования.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, сомневаться в правильности его выводов.

Рассмотрев представленный экспертом вариант исправления реестровой ошибки, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 и установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040203:155, 50:08:0040203:156 по варианту № в приложении 3, таблицах 4-5 заключения эксперта, поскольку данный вариант предусматривает установление границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами, генпланом, исключает изломанность границ.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Рассматривая требования ФИО4, суд приходит к следующему.

Согласно отзыва председателя СНТ «Сафонтьево», Правление СНТ против передачи этих земель в частную собственность, по следующему основанию: Правлением запланировано оформление земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность СНТ «Сафонтьево» в качестве земель для коммунального обслуживания – дренажные канавы, обеспечивающие водоотведение, чем и являются в настоящее время канавы – специально изготовленные инженерные сооружения, учитывая расположение СНТ «Сафонтьево» на болоте с поверхностными водами на глубине 50-70 см. В случае оформления этих канав в частную собственность, их обслуживание для СНТ будет невозможно.

Согласно п. 8 протокола общего собрания членов СНТ" Сафонтьево" от ДД.ММ.ГГГГ, решено, обязать садоводов, осуществляющих" самозахват" и использующих земли общего пользования в личных целях без внесения платежей за ЗОП, оформить "самозахват" в соответствии с законом или освободить площади, являющиеся собственностью снт. Довод ФИО4, ссылающейся в обосновании своей позиции на данное решение, судом не принмается, поскольку сведения о границах ее земельного участка уже внесены в ЕГРН, оснований для их исключения не имеется. В предоставлении дополнительной площади к ее земельному участку из земель общего пользования, снт возражает.

Учитывая позицию снт, несоответствие установления границ земельного участка ФИО4 генплану снт, оснований для удовлетворения требований ее требований по исключению сведений относительно границ ее земельного участка и внесения новых сведений о его площади и координатах, признании права собственности на земельный участок большей площадью - не имеется.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено запользование ФИО4 земель общего пользования и частично земельного участка ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, способом восстановления права по которому, согласно заключения эксперта является перенос ограждения, включая навес для автомобиля и удовлетворяет данные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка по Варианту № 1 (приложение 3, таблицы 4-5).

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 -собственник – Деза Д.А. и сведений о его площади – 700 кв.м.

Внести в ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 -собственник – Деза Д.А. в соответствии с геоданными таблицы 4 и сведений о его площади – 735 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:155 (собственник – Деза Д.А.) площадью 735 кв.м, в границах, обозначенных точками: 5-4-7-8-9-5 в соответствии с геоданными таблицы 4:

№

X, м

Y, м

Дир. угол

Длина, м

493944.06

1334669.79

164° 07.7’

34.93

493910.46

1334679.35

253° 08.4’

20.29

493904.58

1334659.93

341° 11.4’

0.90

493905.43

1334659.64

342° 58.4’

35.28

493939.16

1334649.31

76° 33.2’

21.06

493944.06

1334669.79

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:156 -собственник – ФИО2, площадью 700 кв.м, в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 5:

№

X, м

Y, м

Дир. угол

Длина, м

493949.09

1334688.74

163° 22.7’

35.13

493915.42

1334698.78

253° 53.8’

20.05

493909.86

1334679.52

344° 07.4’

0.63

493910.46

1334679.35

344° 07.7’

34.93

493944.06

1334669.79

76° 32.9’

1.93

493944.51

1334671.67

74° 59.1’

17.67

493949.09

1334688.74

Обязать ФИО4 осуществить перенос ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8 (собственник – ФИО4) по линии, обозначенной точками: 7-6 (приложение1), включая навес для автомобиля на линию, обозначенную точками: 1-2 в соответствии с геоданными таблицы 5 (приложение3) на расстояние от 1.17 до 1.27 м.:

№

X, м

Y, м

493949.09

1334688.74

493915.42

1334698.78

Исковые требования ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040203:8, установлении границ по варианту дополнительной экспертизы, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040203:8 площадью 870 кв.м., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Изготовлено 10.02.2023г.