Дело № 2-8993/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012556-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением к ФИО7, в обосновании исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: , приобрели квартиру у ФИО7, ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 04.07.2022. По договору продавцы обязались сняться с регистрационного учета до 08.07.2022 года. До настоящего времени в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО7, который не является членом семьи истцов, не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просят суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Третье лицо УМВД России по г. Вологде своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебное заседание представила заявление о рассмотрение дела в отсутствие стороны ответчика, в котором исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: являются ФИО4 (1/27 доли), ФИО3 (1/27 доли), ФИО5, ФИО6 (25/27 доли в совместной собственности), что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО7 зарегистрирован по адресу: , что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ФИО7 не является членом семьи собственников жилого помещения, однако зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого являются ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, по месту регистрации не проживает, между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО7 утратил право пользования жилым помещением по адресу: , следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022.