Дело № 2-7772/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Мирандов ИБ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на объекты недвижимого имущества. До настоящего времени бывший собственник ФИО2 вместе со своей семьей зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Требование о выселении и снятии с регистрационного учета оставлено без удовлетворения. Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по месту жительства и выселить из жилого помещения по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заявлении исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу, указанному в исковом заявлении.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (торги) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на объекты недвижимого имущества, что подтверждаетвы выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, из которой усматривается, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Как указал истец в исковом заявлении, до настоящего времени ответчики не исполнили требование истца.

Неисполнение ответчиками обязанности выселиться и сняться с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым домом, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселения из жилого дома по адресу: .

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку кишлака УзССР из жилого дома по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Ответчики вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.А. Побединская