Дело № 2-1-10959/2025

40RS0001-01-2025-014485-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Суетиной М.В.

при секретаре Игнатовой А.А.,

с участием прокурора Сакович Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Свара Сами С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Сваре С.С.А., просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире, третьим лицам ФИО2 принадлежит 3/8 доли, ФИО3 3/8 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, ответчик является бывшим супругом истца, в 1997 году ответчик выехал из жилого помещения, вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица ООО «ЖРЭУ -17».

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Свара С.С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Представител третьего лица ООО «ЖРЭУ -17» в судебное заседание не фвился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Третьим лицам ФИО3 и ФИО2 принадлежат по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Свара С.С.А., который в указанной квартире не проживает, после расторжения брака с истцом выехал из спорного жилого помещения, проживает в Ираке. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца, не оспорены ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашение о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем основания для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствуют.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Свару Сами С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Суетина

Копия верна. Судья: