Решение по делу № 2-233/2023 от 20.09.2023 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-233/2023

УИД:34RS0035-01-2023-000270-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня 20 сентября 2023 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

при секретаре Глуховской Ю.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с указанным иском. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему домовладении зарегистрирована ФИО3, в последующем поменявшая после замужества фамилию на ФИО4. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных обязательств, между нами, не существует. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик является дочерью, на протяжении длительного времени они не общаются, родственные отношения между ними прекращены, её место жительства ему не известно, личных вещей ФИО2 в доме не имеется.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Представитель ОМВД России по Руднянскому району, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, адресной справке по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, однако местом постоянного жительства указанный жилой дом с 2003 года не является, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, поскольку у них отсутствует общей бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.

ФИО2 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, связанных с проживанием в спорном домовладении, доказательств чинения ей препятствий в проживании не представлено, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В то же время регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу в осуществлении его прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним не может быть сохранено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Указанное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании п.п "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

Судья: В.Ю. Шевченко