РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015300-78) по иску Худеньких фио к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании произвести выплату возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец адресН. обратился в суд с иском к ответчику ППК «Фонд развития территорий», согласно уточненному исковому заявлению, о признании незаконным отказа в выплате возмещения по объекту долевого участия - однокомнатной квартиры № 96, общей площадью 39,52 кв.м., расположенной на 12 этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410761:4422, обязании произвести выплату возмещения, обосновывая свои требования тем, что решением Арбитражного суда адрес от 29.10.2021 по делу № А50-9342/2021 ЖСК «Дом на Норильской» признан несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден фио адресН. в связи с наличием требования к Должнику, обратился к конкурсному управляющему Должника с требованием о включении в реестр требований участников строительства. адресН. было отказано во включении в реестр требований кредиторов. 02.02.2022 в Арбитражный суд адрес поступило заявление адресН. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Должника. При рассмотрении требований арбитражный суд установил, что адресН. надлежащим образом исполнил обязательства по договору паенакопления № К2/3-О/96 от 26.07.2016 в полном объеме. По результатам рассмотрения заявления, арбитражный суд определением от 15.05.2022 признал требования адресН. обоснованными и включил в реестр требований о передаче жилых помещений жилищно-строительного кооператива «Дом на Норильской» требование адресН., основанное на договоре паенакопления № К2/3-О/96 от 26.07.2016, о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры № 96, общей площадью 39,52 кв.м., расположенной на 12 этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, оплаченной сумма 31.05.2022 наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещений гражданам – членам жилищно-строительного кооператива «Дом на Норильской» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: адрес. Определением Арбитражного суда адрес от 06.07.2022 удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем имущества Должника и исполнить обязательства ЖСК «Дом на Норильской» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А50-9342/2021. Истец, являясь участником строительства, требования которого включены в реестр требований участников строительства Должника на основании договоров, предусматривающих передачу жилого помещения, обратился в Фонд в целях получения соответствующего возмещения, однако Фондом в выплате возмещения было отказано. Основанием для отказа является непредоставление истцом документов по оплате, подтверждающих поступление денежных средств должнику.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил возражения на исковые заявления.

Третье лицо ЖСК «Дом на Норильской» в лице конкурсного управляющего фио в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 29.10.2021 по делу № А50-9342/2021 ЖСК «Дом на Норильской» признан несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден фио

адресН. в связи с наличием требования к Должнику, обратился к конкурсному управляющему Должника с требованием о включении в реестр требований участников строительства. адресН. было отказано во включении в реестр требований кредиторов.

02.02.2022 в Арбитражный суд адрес поступило заявление адресН. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Должника.

При рассмотрении требований (дело № А50-9342/2021) арбитражный суд установил, что адресН. надлежащим образом исполнил обязательства по договору паенакопления № К2/3-О/96 от 26.07.2016 в полном объеме. По результатам рассмотрения заявления, арбитражный суд определением от 15.05.2022 признал требования адресН. обоснованными и включил в реестр требований о передаче жилых помещений жилищно-строительного кооператива «Дом на Норильской» требование адресН., основанное на договоре паенакопления № К2/3-О/96 от 26.07.2016, о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры № 96, общей площадью 39,52 кв.м., расположенной на 12 этаже многоквартирного жилого дом по строительному адресу: адрес, оплаченной сумма

31.05.2022 наблюдательным советом Фонд принято решение о выплате возмещений гражданам – членам жилищно-строительного кооператива «Дом на Норильской» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: адрес.

Определением Арбитражного суда адрес от 06.07.2022 удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем имущества Должника и исполнить обязательства ЖСК «Дом на Норильской» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А50-9342/2021.

Истец, являясь участником строительства, требования которого включены в реестр требований участников строительства Должника на основании договоров, предусматривающих передачу жилого помещения, обратился в Фонд в целях получения соответствующего возмещения, однако Фондом в выплате возмещения было отказано. Основанием для отказа является непредоставление истцом документов по оплате, подтверждающих поступление денежных средств должнику.

Доводы представителя ответчика, указанные в письменных пояснениях на исковое заявление, о том, что не представлены документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору долевого участия, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, опровергнуты материалами дела.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцу перешли права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (по договору паенакопления) на право требования на вышеуказанную квартиру, обязательства по договору были исполнены, решением арбитражного суда застройщик признан несостоятельным (банкротом), истец был включен в реестр требований участников строительства, при таких обстоятельствах суд находит возможным признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022), а также обязать ППК «Фонд развития территорий» выплатить истцу возмещение, предусмотренное ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На основании ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого истца госпошлину в размере сумма, оплаченную при подаче исков в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате Худеньких фио возмещения как участнику долевого строительства (по объекту долевого участия квартиры строительный номер 96, на 12 этаже, общей площадью 39,52 кв.м. по адресу: адрес).

Обязать ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) произвести выплату Худеньких фио (паспортные данные) возмещения, предусмотренного ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу Худеньких фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.

Судья С.В. Федюнина