Дело № 2-2926/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022г. г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,
при секретаре Мирзакаримове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ВТО» об обязании заключить договоры водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, уточнив заявленные требования, обратился с иском к СНТ «ВТО», в котором просил обязать председателя СНТ «ВТО» заключить с ним договоры на водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение с прилагаемыми к ним техническими условиями и актами разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности; запретить председателю Правления СНТ «ВТО» включать в зону эксплуатационной ответственности истца не принадлежащие ему инженерные сети товарищества.
В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является членом СНТ «ВТО» и собственником квартиры № 3 в доме № 1 в СНТ «ВТО». 13 ноября 2021г. истец письменно обратился с заявлением к председателю Правления СНТ «ВТО» с просьбой выдать договоры и акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на подключенные к квартире № 3 инженерные коммуникации: энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Ответа по существу на данное заявление истцом не получено, договоры и прилагаемые к ним документы в адрес истца не направлены, что нарушает права истца, как члена товарищества и собственника, лишает истца возможности обеспечить сохранность имущества, тогда как члены товарищества имеют право получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества, знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества, по заявлению получать документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе. Отказ председателя Правления СНТ «ВТО» от выдачи члену товарищества и подписания документов, касающихся деятельности кооператива, истец считает незаконным.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на то, что СНТ «ВТО» не является гарантирующей и энергоснабжающей организацией и не имеет законных оснований для заключения с членами товарищества договоров энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 июля 2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Договор электроснабжения является разновидностью договора купли-продажи ( гл. 30 ГК РФ).
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Таким образом, сторонами договора энергоснабжения являются продавцы - энергоснабжающие организации и покупатели (потребители - абоненты) - граждане, использующие энергию для бытового потребления, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Снабжение потребителей электроэнергией неразрывно связано с оказанием услуг по передаче электроэнергии. Оказание таких услуг может входить в обязанности гарантирующего поставщика или энергоснабжающей организации по договору энергоснабжения наряду с продажей электроэнергии или составлять предмет отдельного договора возмездного оказания услуг. В последнем случае исполнителем по договору является сетевая организация (ст. 3, п. 2 ст. 26 Закона об электроэнергетике).
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
В силу ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении и возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения и водоотведения.
Органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № 3 в доме № 1, расположенном в СНТ «ВТО».
В квартиру истца бесперебойно подается электроэнергия, холодная вода и производится водоотведение. Данные услуги ФИО2 получает через сети садоводческого товарищества, у которого заключены договоры с гарантирующими организациями.
На основании договора энергоснабжения, заключенного 1 декабря 2006г. между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «ВТО», ОАО «Мосэнергосбыт» продает (поставляет), а абонент – СНТ «ВТО» покупает электрическую энергию (мощности) на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством.
Постановлением администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 8 апреля 2022г. № 512 с 1 апреля 2022г. гарантирующими организациями в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Солнечногорск Московской области определены АО «НПО Стеклопластик» и МКП «ИКЖКХ».
СНТ «ВТО» и Муниципальным казенным предприятием городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» заключен договор водоотведения № 1456-ВО-М22 от 1 апреля 2022г., по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных вод абонента – СНТ «ВТО», а абонент обязуется оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, установленном договором.
Подача холодной воды в дома, расположенные на территории СНТ «ВТО», осуществляется из скважины СНТ «ВТО». Забор воды из скважины и ее оплата осуществляется по установленному счетчику.
Из пояснений представителя ответчика следует, что СНТ «ВТО» оплачивает электроэнергию, водоотведение и получаемую из скважины воду из членских взносов членов товарищества; содержание коммуникаций происходит за счет целевых взносов членов товарищества, что не оспаривалось истцом.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений действующего законодательства о договоре энергоснабжения, договорах водоснабжения и водоотведения, правовых оснований для возложения на председателя СНТ «ВТО» обязанности заключить с членом товарищества договоры водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения, не имеется. В указанной связи, доводы истца о нарушении его прав, как члена товарищества, закрепленных в ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017г. №217-ФЗ, несостоятельны. Таким образом, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «ВТО» об обязании заключить договоры водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения, с прилагаемыми к ним техническими условиями и актами разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности и запрещении председателю Правления СНТ «ВТО» включать в зону эксплуатационной ответственности ФИО1 не принадлежащие ФИО1 инженерные сети товарищества – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 29 июля 2022г.
Судья Нистратова Т.М.