Дело № 2-840/2022 24RS0057-01-2022-001057-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 сентября 2022 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием представителя истца Р.Е.ВА. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,Публичному акционерному обществу «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан»об определении порядка участия в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, возложении обязанности по заключению соглашенийоб оплате за оказанные коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», ООО«Меридиан», просил определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , возложить на ПАО «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», ООО «Меридиан» обязанность по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных договоров по оплате за содержание жилого помещенияи по оказанию коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.Исковые требования обоснованы тем, что в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилое помещение – квартира по адресу: , по за каждым. Соглашение по определению порядка участия в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения между сторонами по делу не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков ПАО «Юнипро», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», ООО «Мередиан», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили,ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и ответчика ФИО2 в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2022, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: , общей площадью 28,9 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, доля каждого из участников общей долевой собственности составляет по ?.

Наследодатель ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от 30.05.2022 на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что также подтверждается адресной справкой МО МВД России «Шарыповский».

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между сособственниками ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.

Следовательно, сособственники ФИО1 и ФИО2 обязаны участвовать в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

По сведениям банка данных исполнительных производств судебными приказами с ФИО2 взыскана задолженность за жилую площадь, коммунальные услуги, тепло и электроэнергию.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО3, в квартире в настоящее время никто не проживает, жилищные и коммунальные услуги предоставляются, имеется задолженность, лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг открыт на прежнего собственника ФИО, договоры с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями с новыми собственниками не заключались.

После предъявления иска ответчики – юридические лица отдельные соглашения по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 не заключили, в материалах дела такие доказательства отсутствуют, сторонами не представлены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать от организаций, оказывающих коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, заключения с ним отдельных соглашений, на основании которых будет вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Доля ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: , пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности составляет по ?, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок внесения ФИО1 и ФИО2 оплаты за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в размере каждого.

Обязать Публичное акционерное общество «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» заключить с ФИО1 отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на него ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере от начисленной суммы оплаты.

Решение является основанием для заключения с ФИО2 отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на него 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере от начисленной суммы оплаты.

Ответчики вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года.

Копия верна.

Судья: Н.А. Киюцина