УИД: 74RS0032-01-2022-009953-61

Дело № 2-352/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Заварухиной Е.Ю.,

при помощнике судьи Теркиной К.В.,

с участием помощника прокурора Смирновой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера от 20 августа 1988 года ФИО5 на состав семьи из пятерых человек, включая ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО10 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДАТА ФИО5 умер, ДАТА ФИО11 умерла. В настоящее время в квартире проживают ФИО7, ФИО1, которая несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет оплату коммунальных платежей и текущий ремонт. С ДАТА в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, которые со дня регистрации до настоящего времени в ней не проживают, их выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики никогда не имели. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не несут, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, тогда как факт их регистрации носит формальный характер.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично тем доводам, которые изложены в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения. От ответчика ФИО2 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Помощник прокурора г. Миасса Челябинской области ФИО8 в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании ордера от ДАТА ФИО6 на состав семьи из пятерых человек, включая ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО10 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 8).

Постановлением главы Черновского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА квартире присвоен адрес: АДРЕС (л.д. 9-11).

ДАТА умер ФИО5 (л.д. 12), ДАТА умерла ФИО16 (ранее – ФИО5) (л.д. 13).

Квартира 1 АДРЕС на праве собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д. 31), сведения о приватизации указанного жилого помещения в отделе приватизации и жилищных вопросов Управления имущественных отношений Администрации Миасского городского округа Челябинской области отсутствуют, в реестре Миасского городского округа АДРЕС не числится (л.д.54).

Согласно адресной справке территориального отдела «Черновской» Управления территориального округа и муниципального контроля Администрации Миасского городского округа ФИО5 постоянно, по день смерти, то есть 26 ноября 2002 года проживал по адресу: АДРЕС. Вместе с ним проживали на день его смерти и проживают по настоящее время по данному адресу: ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО15, ФИО10, ФИО12 (л.д. 14).

Обстоятельства регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждаются также представленными в дело адресными справками (л.д.42 оборот, 43).

Как следует из содержания иска, и объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но в нем не проживают, с регистрационного учета по месту жительства не снимаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

Суд приходит к выводу о том, что истцом были представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорной квартиры, выезд их носит постоянный характер, что свидетельствует о добровольном одностороннем отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой.

Как следует из объяснений, данных ответчиком ФИО4 в судебном заседании ДАТА (л.д. 80-82), он не проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС 2019 года, так как добровольно переехал жить в другое жилое помещение, с этого периода времени не несет бремя оплаты коммунальных платежей, в спорной квартире его личных вещей нет, препятствий по вселению в квартиру ему никто не чинил.

Ответчик ФИО2 возражений против заявленных исковых требований не привел, напротив, представил суду согласие об отказе от включения его в договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 110), а также документы, подтверждающие наличие у него на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 66-75).

В ходе судебного заседания 13 февраля 2023 года истец ФИО1, третье лицо ФИО14 (супруга ответчика), ответчик ФИО4 указывали на то, что в квартире по адресу: АДРЕС ФИО2 не проживал, жил постоянно по другому адресу в г. Миассе вместе с отцом.

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылается на то, что данные лица зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, но на протяжении длительного времени в нем проживают.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Поскольку выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер (с учетом установленных по делу обстоятельств относимых и допустимых доказательств, подтверждающих обратное, они не представили), они постоянно проживают в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, чем расторг в отношении себя договор социального найма.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ФИО2 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по адресу: АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у них отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДАТА года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 7514 НОМЕР выдан ОУФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА), ФИО3 (ДАТА года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии НОМЕР НОМЕР выдан ОУФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Заварухина Е.Ю.

Мотивированное решение суда составлено 20 ноября 2023 года.