Решение по делу № 2-272/2023 от 20.02.2023 - об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2023 года

УИД 78RS0002-01-2022-001438-33

№ 2-272/2023 (2-5673/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 14 февраля 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3

при секретаре Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ГУП ВЦКП, обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС № 2 Выборгского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» (далее - ООО «ЖКС № 2 Выборгского района»), в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) изменения просила определить размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, между долевыми собственниками в размере доли, принадлежащей каждому, обязать управляющую организацию открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в размере доли, принадлежащей каждому.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала на те обстоятельства, что стороны являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оплата жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется на основании счетов, выставляемых ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» на всю квартиру. Ответчики ФИО5, ФИО2 отказываются оплачивать коммунальные услуги, соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подписывают, с заявлением в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» для оформления отдельных квитанций обращаться отказываются, что препятствует истцу вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере, приходящемся на занимаемую истцом жилую площадь, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-7, 28-30).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 147), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, указал на отсутствие возражений о разделе лицевых счетов.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 147а), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 52в, 148), направил в судебное заседание своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности № от 06.12.2022, выданной сроком по 30.06.2023 (л.д. 150), которая в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, просила в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ООО «ЖКС № 2 Выборгского района» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 52ж, 148), в судебное заседание представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика, представителя ответчика, изучив и исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, общей площадью 44 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (3/5), ФИО2 (1/5), ФИО5 (1/5) (л.д. 39-42).

Вступившим в законную силу 21 декабря 2021 года решением Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 15 ноября 2021 года по гражданскому делу № 2-6781/2021 определен порядок пользования жилым помещением следующим образом: ФИО4 передана в пользование комната, площадью 14,9 кв.м, ФИО5 и ФИО2 передана в пользование комната, площадью 11,8 кв.м, в совместном пользовании ФИО4, ФИО5, ФИО2 оставлены места общего пользования: коридор, кухня, ванная комната, санузел, лоджия, встроенный шкаф (л.д. 36-38).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) осуществляет ООО «ЖКС № 2 Выборгского района», что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире выставляет ООО «ЖКС № 2 Выборгского района».

Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками истцом в добровольном порядке заключить не удалось.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Между тем, толкование приведенных выше законоположений в их правовой взаимосвязи не позволяет прийти к выводу о солидарной ответственности собственника и членов семьи собственника, по всем платежам, указанным в части 2 статьи 154 ЖК РФ, образующим состав платы за жилое помещение.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Приведенные положения закона устанавливают, что собственники жилого помещения, ведущие раздельное хозяйство, имеющие разный бюджет, должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле собственности в квартире.

Ответчиком ООО «ЖКС № 2 Выборгского района» в материалы дела представлены заявление ФИО4 от 25.01.2022 о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ на основании решения суда об определении порядка пользования жилым помещением, справка №б/н от 09.01.2023, согласно которой в квартире № по адресу: <адрес>, ООО «ЖКС № 2 Выборгского района» произвело раздел лицевых счетов на оплату ЖКУ на основании обращения от 10.08.2022 ФИО6 - представителя по доверенности ФИО4, решения суда от 15.11.2021; с 01.09.2022 начисления производятся на ФИО5, ФИО2, ФИО1 по лицевому счету № (площадь 19,45 кв.м), на ФИО4 - по лицевому счету № (площадь 24,55 кв.м) (л.д. 135, 136).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ГУП ВЦКП, обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС № 2 Выборгского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина