УИД 26RS0№-83Дело № года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный24 июля 2023 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Федосовой Ю.В., с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Чеботаева В.В., представившего ордер № удостоверение №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с требованием: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, предоставив соответствующее заявление.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, в связи с неявкой в суд ответчика, отсутствием информации о месте его нахождения, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Чеботаев В.В. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения является истица ФИО2 на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 1 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который продолжает числиться зарегистрированным на данной жилой площади и в настоящее время.
Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено.
Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу не установлено.
Место фактического проживания ответчика в настоящее время суду не известно.
Не проживание ответчика в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.
Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст.304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав истца, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> регистрационного учета в жилом помещении,находящемся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья Благодарненскогорайонного
суда Ставропольского края О.В. Бадулина