УИД 30RS0<№>-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

действующей по поручению судьи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако по месту регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Одновременно просил суд взыскать с ответчика судебные расходы, вызванные уплатой государственной пошлины при подачи иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5, представивший ордер, в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ФИО6 с 2011 года являлся собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. После смерти ФИО6 <дата обезличена> в наследство по закону к имуществу умершего вступил ФИО1

Таким образом, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,16 с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из доводов иска, пояснений в судебном заседании представителя истца, ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован по просьбе бабушки истца, проживал с 2000 по 2002 год, затем женился и переехал жить к жене, у него появилась семья, дети. Членом семьи собственника не является, родственных отношений между ними не имеется, связи с ним нет, место жительства ответчика не известно, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт.

Изложенные в иске доводы в той части, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,16 более 20 лет, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетеля ФИО7

Согласно справке УУП ОП-<№> УМВД России по городу <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,16 ФИО2 не проживает. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от <дата обезличена> N 6-П, от <дата обезличена> N 13-П).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ними права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,25, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> N 713 (ред. от <дата обезличена>) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Исходя из положений статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена>, <№> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика подлежат взысканию в пользу ФИО1 судебные расходы, вызванные оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения (ИНН <№> прекратившим право пользования жилым помещением, домом <№> по ул. <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1, <дата обезличена> года рождения (СНИЛС <№>) с ФИО2 <дата обезличена> года рождения (ИНН <№>) судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова