Решение по делу № 2-307/2023 от 27.02.2023 - о признании утратившей права пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Терентьевой Я.С.,

с участием: представителя ФИО1 ФИО3, ФИО4, ее представителя ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-006288-07 (№ 2-307/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование доводов иска указано, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена>, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. ФИО4 в 2004 году была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Однако ФИО4 в жилом помещении не проживает, в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО4 выехала из жилого помещения добровольно.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Возражая против требований ФИО1, ФИО4 подала встречное исковое заявление, в обоснование которого указала, что ФИО1 является ее отцом, длительное время сидел в тюрьме, мать ФИО4 ФИО6 бросила дочь, когда ей было 5 лет, девочка находилась под опекой.

Поскольку ФИО4 одна не справлялась с выплатой долга за спорную квартиру и ей посоветовали выписаться из нее, она снялась с регистрационного учета. О правовых последствиях снятия с регистрации она на тот момент не понимала в силу возраста и не обладала юридическими познаниями. Своего жилья у ФИО4 не имеется, временно проживает у подруги. В ордер <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> вписана ФИО4

В настоящее время ФИО1 находится в новом браке, проживает с женой в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>.

ФИО4 неоднократно пыталась с приемной матерью ФИО7 вселиться в квартиру, но в квартире все время проживали чужие люди, которые прогоняли их. В полицию она не обращались, т.к. на руках не имела никаких документов на квартиру. В настоящее время по вине ФИО1 она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, т.к. ФИО1 отказывается выдать комплект ключей от жилого помещения.

Таким образом, ФИО4 лишена возможности пользоваться жилым помещением, вместе с тем нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет ни в пользовании, ни в собственности другого жилья. Реальная возможность совместного использования жилого помещения существует, поскольку помещение имеет более одной жилой комнаты, а именно состоит из двух комнат.

В связи с чем, с учетом уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ искового заявления, просила суд вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, обязать ФИО1, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>, выдать ФИО4 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение.

В судебное заседание ФИО1 не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заявленные исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, дав аналогичные пояснения. Против удовлетворения встречных требований возражал, указав, что ФИО4 в добровольном порядке отказалась от проживания в спорной квартире.

ФИО4, представитель ФИО4 ФИО5, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, доводы встречного иска поддержали.

Представитель Администрации г. Иркутска ФИО8, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве на первоначальное исковое заявление, разрешение спора оставила на усмотрение суда, также просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Огласив уточненное исковое заявление, встречное уточненное исковое заявление, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие ЖК РФ.

В силу требований статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом сторон на спорное жилое помещение, возникли до введения в действие нового ЖК РФ, так и в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом истца на спорное жилое помещение являются длящимися.

В силу требований статьи 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно карты реестра муниципального имущества № МКК60105 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, мкр. Юбилейный, д. 19, кв. 39 находится в муниципальной собственности г. Иркутска.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается представленным суду ордером <Номер обезличен> АБ от <Дата обезличена>, выданным Комитетом по управлению Свердловским округом. Администрации г. Иркутска. В ордер в качестве члена семьи нанимателя в ордер включена ФИО4 – дочь.

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован ФИО1

Согласно представленной суду поквартирной карточки ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Как следует из пояснений ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, в квартире по адресу: <адрес обезличен> ФИО4 не проживает с 2003 года, он один полностью несет бремя содержания спорной квартиры.

В подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг истцом представлены платежные документы за август, сентябрь, октябрь 2021 года, февраль, июль, октябрь, декабрь 2022 года.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире она не проживала ввиду того, что находилась под опекой. В настоящее время в жилом помещении не может проживать, поскольку ФИО1 этому препятствует. Выезд из квартиры был вынужденным.

Согласно свидетельства о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> родителями ФИО2 <Дата обезличена> года рождения являются ФИО1 и ФИО6

Из представленного суду решения Свердловского районного суда г.Иркутска от <Дата обезличена> ФИО1, ФИО6 лишены родительских прав в отношении дочери ФИО4, <Дата обезличена> года рождения.

Из данного решения суда следует, что семья ФИО1 и ФИО6 является неблагополучной, они злоупотребляют спиртными напитками, не осуществляют заботы о детях, часто оставляют их без присмотра.

Из рапорта сотрудника ОМ-3 Полянского от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 был задержан по заявке ОМ-3 по адресу: <адрес обезличен>, находясь в пьяном виде, угрожал убить жену при помощи ножа, доставлен в ОМ-3.

Согласно данных ИЦ УВД ОИ Свердловским РУВД ФИО1 трижды привлекался по ст.119 УК РФ – угроза убийством – в 200, 2001, 2003. Данные уголовные дела были прекращены за примирением сторон по ст.9 УПК РФ. ФИО1 такое поведение не отрицал. С <Дата обезличена> ФИО4 находилась в социальном приюте для детей и подростков «Надежда» на полном государственном обеспечении.

Распоряжением председателя Комитета по управлению Свердловским округом Администрации г. Иркутска <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО4 <Дата обезличена> года рождения определена в государственное детское учреждение, за ней закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Приказом Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Шелеховскому району № 3-ПС от <Дата обезличена> ФИО7 назначена опекуном ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, за ФИО4 <Дата обезличена> года рождения закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО4, находясь в пятилетнем возрасте, осталась без попечения своих родителей, которые были лишены родительских прав в отношении нее и ее брата, была определена в государственное учреждение, а потом – под опеку, то есть с пятилетнего возраста была лишена любви, ласки, заботы, материальной помощи со стороны отца ФИО1, который, освободившись в 2019 году из мест лишения свободы, не стал предпринимать мер по восстановлению каких-либо отношений с ФИО4, а указал в иске, что ФИО4 выехала из квартиры добровольно по решению ее матери, место жительство ФИО4 ему не известно.

Вместе с тем, допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что ФИО4 является её приемной дочерью, с 2009 года проживает с ней в мкр. Первомайском, регистрация ранее у нее была в квартире по адресу: <адрес обезличен>. С 2019 года ФИО4 зарегистрирована у неё. В квартире по адресу: <адрес обезличен> Т. не проживает, т.к. там живет незнакомый мужчина, которого она не знает. ФИО4 была студенткой, в квартире по адресу: <адрес обезличен> копились долги, которые приходилось оплачивать, а ФИО1 говорил, что не будет платить, потому что там не живет, в силу чего было принято решение о снятии ФИО4 с регистрационного учета.

Оценивая показания свидетеля ФИО7, суд не находит оснований им не доверять, поскольку данные показания стороной ФИО1 не опровергнуты и подтверждаются иными представленными в дело доказательствами.

Как следует из доводов иска ФИО1, ФИО4 выехала из спорной квартиры по решению матери.

Вместе с тем, как установлено судом, ФИО4 находилась под опекой у ФИО7 и, будучи в несовершеннолетнем возрасте, в силу закона, обязан была проживать с опекуном.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО4 приобрела право пользования спорной квартирой на законном основании в несовершеннолетнем возрасте.

Как установлено судом, поскольку ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире, на нее происходило начисление платы за коммунальные и иные услуги, которыми она фактически не пользовалась, что явилось основанием для подачи ею заявления о снятии с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией судебного приказа по гражданскому делу <Номер обезличен>, вынесенному мировым судьей судебного участка № 19 Свердловского района г.Иркутска Ильиной В.А. по заявлению ООО «Иркутская энергосбытовая компания» к ФИО1, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленную электрическую энергию за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Доводы стороны ФИО4 о вынужденности снятия с регистрационного учета ввиду необходимости оплаты коммунальных услуг при отказе со стороны ФИО1 их оплачивать, подтверждаются представленным в суду соглашением <Номер обезличен> о добровольном погашении задолженности по лицевому счету <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенным между ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» и ФИО1, которым определена имеющаяся у ФИО1 задолженность по оплате и порядок ее погашения, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении им обязанностей по оплате коммунальных услуг и при отсутствии начислений на ФИО4

Таким образом, оценивая доводы ФИО1 о добровольности снятия ФИО4 с регистрационного учета, приходит к выводу о том, что именно обязанность по оплате коммунальных услуг в квартире, в которой она не проживает, привела ФИО4 к принятию такого решению.

Что касается доводов ФИО1 о не проживании ФИО4 в спорной квартире, суд полагает заслуживающими вниманию те обстоятельства, что ФИО4, зная, что за ней закреплено право пользования спорной квартирой, в силу правовой неграмотности не предполагала, что ФИО1 может обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, предоставленным ей государством, в котором она включена в ордер.

В ходе судебного разбирательства, ФИО4 предприняла попытку вселения в спорную квартиру, однако ФИО1 туда ее не пустил.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он является молодым человеком ФИО4, знает её с июля 2022. Недавно он проводил ФИО4 до квартиры в Юбилейном, она хотела заселиться, ФИО1 отказал, в квартиру не пустил.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО9, поскольку они полностью подтверждаются сведениями, установленными в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.12.2022.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в установленном ст. 47 ЖК РСФСР порядке в качестве члена семьи нанимателя своего отца ФИО1 После лишения родителей родительских прав ее родителей была помещена в государственное учреждение, а затем взята под опеку ФИО7, в связи с чем, в силу указанных причин в квартире по адресу: <адрес обезличен> не проживала.

Вместе с тем, как следует из доводов встречного иска, пояснений ФИО4, она никогда не отказывалась от пользования спорным жилым помещением, выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, в связи с лишением родителей родительских прав, а в последующем, из-за невозможности проживания с чужим ей человеком, имеющим судимости, длительное время находящимся в местах лишения свободы.

Таким образом, в ходе судебного заседания получил подтверждение довод ФИО4 о том, что ФИО1 при ее желании вселения в спорную квартиру, препятствует ее проживанию в спорном жилом помещении, лишает ее возможности пользования им, ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, ввиду утраты детско-родительских отношений с отцом, конфликтных отношений в настоящее время, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, у суда не имеется.

При этом доводы стороны истца ФИО1 о том, что ФИО4 не имеет права претендовать на спорную квартиру в связи с тем, что в жилом помещении не проживает, расходы по её содержанию не несет в данном случае правового значения не имеет, так как ФИО4 была включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя, жилое помещение было за ней закреплено в несовершеннолетнем возрасте, её не проживание было связано с несовершеннолетним возрастом, нахождением в детских учреждениях и под опекой, а затем из-за невозможности проживания с посторонним для нее человеком, который отказался от выполнения обязанностей родителя по отношению к ней. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с тем, что доказательств свидетельствующих об отказе ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было, исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> удовлетворению не подлежат.

Отсутствие ФИО4 в спорной квартире в настоящее время, также не свидетельствует о признании её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку из пояснений ФИО4 следует, что она не намерена отказываться от жилья, своего согласия на расторжение и прекращение договора социального найма на жилое помещение не давала, желает там проживать, но ФИО1 ключей от квартиры ей не дает, чинит ей препятствия ввиду конфликтных отношений, препятствующих совместному проживанию. Она в силу указанных обстоятельств не может вселиться в квартиру, ранее не могла обратиться в органы полиции ввиду отсутствия ордера на спорную квартиру, а обратившись в настоящее время, получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором указано на то, что между субъектами сложились гражданско-правовые отношения, рассмотрение которых отнесено к судам гражданского судопроизводства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи для свободного доступа.

Принимая такое решение, суд также учитывает тот факт, что хотя ФИО4 и продолжает быть зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, юридически ФИО7 никем ФИО4 не приходится, ФИО4 никаких прав на указанное жилое помещение не имеет, поскольку данное помещение принадлежит ФИО7 на праве единоличной собственности, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен>, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <адрес обезличен> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <адрес обезличен> передать ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, уроженке <адрес обезличен>, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <адрес обезличен> дубликат ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не чинить ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, свободном доступе в указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.03.2023.